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公房建筑合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公有住房，乙方愿意租赁该住房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的公有住房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物的月租金为人民币____元，乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

4.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆除或损坏租赁物的任何部分。

五、维修责任

5.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

5.1.1租赁物因自然损耗、老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

5.1.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

六、违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方房产证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.租赁物现状说明及照片。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

备注：本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的公有住房，乙方愿意租赁该住房，为保障甲方的合法权益，丙方作为第三方担保方，同意为乙方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于________________________的公有住房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1租赁物的月租金为人民币____元，乙方应于每月的____日前支付当月的租金。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付至甲方指定的账户。

四、第三方担保

4.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的担保责任，包括但不限于垫付租金、维修费用等。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，有权按照本合同约定使用租赁物。

5.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途，不得擅自拆除或损坏租赁物的任何部分。

六、维修责任

6.1在租赁期限内，租赁物的维修责任如下：

6.1.1租赁物因自然损耗、老化等原因造成的损坏，由甲方负责维修；

6.1.2因乙方使用不当、故意损坏等原因造成的损坏，由乙方负责维修。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权在租赁期限内，随时检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方提供相关证件，证明其具备租赁资格。

7.3甲方有权要求乙方提前支付租金，以保障甲方的资金周转。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

8.3乙方故意损坏租赁物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解