(完整版)上海市房屋租赁合同范本租房合同7篇.docx

(完整版)上海市房屋租赁合同范本租房合同7篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经协商一致，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方，房屋位于上海市[详细地址]。

2.租赁物包括房屋及其附属设施，具体以双方确认的租赁物清单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前3个月提出续租申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金。租金为每月人民币[租金金额]元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如逾期支付，应按日向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态并结清水电等费用后，甲方应退还押金。如乙方未履行上述义务，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构。

2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其设施的安全，承担基础维修责任。具体维修责任及范围由双方另行协商确定。

六、合同解除与终止

1.如乙方未经甲方同意擅自转租房屋、擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同。

2.如乙方未按约定支付租金或其他费用超过约定时间，甲方有权终止合同。

3.合同期满或双方协商一致，可以终止本合同。

七、违约责任

如任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定

1.双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同不可分割的部分。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方是位于上海市的房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业描述

甲方同意将其拥有的位于[详细地址]的房屋出租给乙方使用。房屋的具体面积、结构、附属设施等详见附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]。租金每[支付频率，如月、季等]支付一次。

3.乙方应在每次支付租金前通知甲方，并将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满，乙方如无违约情况，甲方应全额退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方在租赁期内应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保房屋及其设施的正常使用，因甲方原因导致房屋设施损坏，甲方应及时维修。

六、合同解除与终止

1.双方可提前[天数]天书面通知对方解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反其他合同义务，甲方有权解除本合同并保留追究乙方违约责任的权利。

3.租赁期满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前解除或终止，乙方应承担违约责任，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

2.甲方应提供房屋的相关证明文件，确保房屋的合法出租。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事