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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度汽车车库租赁与智能停车解决方案合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同租赁标的物

1.3租赁期限及租金

1.4租赁用途及限制

1.5交付及验收

1.6质量保证及维护

1.7使用规定及责任

1.8租金支付方式及时间

1.9费用承担

1.10合同变更及解除

1.11违约责任

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（出租方）名称：

1.1.2甲方地址：

1.1.3甲方联系人：

1.1.4甲方联系电话：

1.1.5乙方（承租方）名称：

1.1.6乙方地址：

1.1.7乙方联系人：

1.1.8乙方联系电话：

第二条合同租赁标的物

2.1.1租赁标的物：位于[具体地址]的汽车车库。

2.1.2标的物面积：[具体面积]平方米。

2.1.3标的物设施：包括但不限于停车泊位、监控设备、照明设施等。

第三条租赁期限及租金

3.1.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。

3.1.2租金总额：人民币[具体金额]元。

3.1.3租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

第四条租赁用途及限制

4.1.1租赁用途：仅限于停车使用。

4.1.2限制：乙方不得将车库用于任何非法活动，不得擅自改变车库结构及用途。

第五条交付及验收

5.1.1甲方应确保车库在[具体日期]前交付乙方使用。

5.1.2乙方应在收到车库后[具体时间]内对车库进行验收。

5.1.3如乙方对车库有异议，应在验收期内向甲方提出。

第六条质量保证及维护

6.1.1甲方保证车库在租赁期间符合国家相关安全标准。

6.1.2甲方应负责车库的日常维护和保养。

6.1.3如因甲方原因导致车库设施损坏，甲方应负责修复或更换。

第七条使用规定及责任

7.1.1乙方应按照国家及地方相关规定使用车库。

7.1.2乙方应爱护车库内的设施，不得损坏。

7.1.3如因乙方原因导致车库设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第八条租金支付方式及时间

8.1.1乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的[具体日期]。

8.1.2乙方应在支付租金前将款项汇入甲方指定的银行账户。

8.1.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按日计算，利率为[具体利率]%。

第九条费用承担

9.1.1租赁期间，车库的物业管理费、水电费等由乙方承担。

9.1.2甲方应负责车库的公共设施维修和维护费用。

9.1.3如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担。

第十条合同变更及解除

10.1.1合同双方协商一致，可对合同内容进行变更。

10.1.2如遇国家政策调整或车库实际情况发生变化，双方应协商解决，必要时可解除合同。

10.1.3解除合同应提前[具体时间]书面通知对方。

第十一条违约责任

11.1.1甲方未按合同约定提供车库或提供不合格车库的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]元。

11.1.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]%。

11.1.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

第十二条争议解决

12.1.1合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

12.1.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院或仲裁机构]提起诉讼或仲裁。

12.1.3诉讼或仲裁费用由败诉方承担。

第十三条合同生效及终止

13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.1.2合同期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。

第十四条其他约定

14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.1.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

14.1.3本合同自签订之日起至终止之日止，为不可撤销的合同。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入的定义

15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人或单位，包括但不限于中介方、监理方、评估方、维修服务提供方等。

15.2第三方介入的适用范围

合同履行过程中的技术咨询、评估、监理、维修等服务；

合同履行过程中需要第三方进行的专业鉴定、调解或仲裁；

其他经甲乙双方协商一致，需要第三方介入的情况。

15.3第三方介入的程序

15.3.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的情况；

15.3.2双方共同选定或委托第三方；

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