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卤肉店面出租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的卤肉店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面从事卤肉经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：卤肉店面

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方租赁该店面后，仅限于从事卤肉经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得损害租赁物的完好。

四、租赁物的维修与保养

4.1租赁物在租赁期间内发生的自然损耗，由乙方自行承担。

4.2租赁物在租赁期间内发生的人为损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.3租赁物在租赁期间内发生的重大故障，经双方协商，由甲方负责维修。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内，将租赁物交付给乙方。

5.2乙方应在租赁期满或合同解除后____日内，将租赁物返还给甲方。

5.3乙方返还租赁物时，应保证租赁物处于良好的状态，否则甲方有权要求乙方赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.3乙方擅自改变租赁物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.租赁物交付清单

3.银行账户信息

4.其他双方认为有必要附上的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的卤肉店面，甲方愿意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意租赁该店面从事卤肉经营活动，为确保乙方履行租赁合同，丙方作为担保方，同意对乙方的履约行为进行担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物名称：卤肉店面

1.2租赁物地址：________________________

1.3租赁物面积：________________________平方米

1.4租赁物现状：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____元整。

2.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

三、租赁物的使用

3.1乙方租赁该店面后，仅限于从事卤肉经营活动，不得擅自改变租赁物的用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.3乙方在使用过程中，应合理使用租赁物，不得损害租赁物的完好。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在本合同履行期间，对乙方的履约行为进行担保。

4.2丙方保证在乙方违约时，承担相应的违约责任，包括但不限于支付乙方违约金、赔偿甲方损失等。

4.3丙方担保金额为人民币____元整。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.2甲方有权监督乙方在租赁期间的经营行为，如发现乙方有违反合同约定的行为，甲方有权要求乙方立即改正。

5.3甲方有权在租赁期满或合同解除后，要求乙方将租赁物返还至原状