出售房屋委托代理合同书二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出售房屋委托代理合同书二零二五年

甲方（出售方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（代理方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋信息

1.房屋描述

房屋1：名称为______，位于______，面积______平方米，户型______，产权清晰。

房屋2（如有）：名称为______，位于______，面积______平方米，户型______。

乙方应确保所代理出售的房屋信息真实准确，符合国家相关法律法规。

2.房屋价格要求

甲方要求乙方代理出售的房屋价格为______元/平方米，总价为______元。

乙方应积极推广房屋，争取以最佳价格将房屋出售给合适的买家。

二、代理费用与支付

1.代理费用

乙方代理出售房屋的费用为成交价的______%，具体金额为______元。

甲方应在房屋成交后______个工作日内支付乙方代理费用。

2.支付方式

甲方同意以______方式支付乙方代理费用，具体支付细节由双方另行协商确定。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在房屋成交后______个工作日内协助甲方办理房屋过户手续，确保甲方按时收到房屋。

2.交房地点

乙方应将房屋交付至甲方指定的地址，具体地址为______。

四、违约责任

1.乙方应严格按照合同约定履行代理职责，如因乙方原因导致房屋未能及时出售或存在虚假信息，乙方应承担相应责任。

2.甲方应在约定的时间内支付乙方代理费用，如逾期支付，甲方应向乙方支付______%的违约金。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋信息进行核实和确认，如发现信息不符，有权解除合同或要求乙方更正。

有权根据市场情况调整房屋出售价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内配合乙方进行房屋展示和推广，并按照合同约定提供相关资料。

为乙方提供房屋过户所需的必要文件和协助。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋代理后，有权要求甲方按照约定支付代理费用。

如因甲方原因导致代理工作受阻或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、价格和方式代理出售房屋。

对甲方提供的房屋信息保密，不得泄露给第三方。

六、房屋信息核实与确认

1.信息核实

乙方应在合同签订后______个工作日内对甲方提供的房屋信息进行核实，确保信息真实准确。

甲方应在收到核实结果后______个工作日内确认核实结果。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的房屋信息以及国家相关法律法规为准。

如确认信息不符，甲方应在确认后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内采取补救措施，如更正信息等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋销售进度，在乙方完成一定比例的销售后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋代理工作且经甲方确认后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定完成房屋代理工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房屋信息存在误导，应向甲方支付合同总价的______%作为违约金；如因信息误导给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法