二零二四年度生态门面租赁申请及运营管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度生态门面租赁申请及运营管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物用途

2.5租赁物现状描述

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限届满后的处理

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的处理

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养要求

5.3维修费用承担

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付计划表

9.3附件三：其他相关文件

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.法律适用

11.1适用法律

11.2法院管辖

12.其他约定事项

12.1其他权利义务

12.2其他特殊约定

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：生态科技有限公司

乙方：商业管理有限公司

1.2双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

2.租赁物信息

2.1租赁物名称

生态门面

2.2租赁物位置

市区路号

2.3租赁物面积

200平方米

2.4租赁物用途

商业零售及餐饮服务

2.5租赁物现状描述

租赁物现状为空置状态，具备商业使用条件，无损坏。

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

2024年1月1日

3.2租赁结束日期

2027年12月31日

3.3租赁期限届满后的处理

租赁期限届满后，如乙方无特殊情况，甲方有权续租。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

年租金为人民币100万元整（￥1,000,000.00）

4.2租金支付方式

乙方应于每年1月1日前向甲方支付当年租金的50%，即人民币50万元整（￥500,000.00）。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日和7月1日。

4.4逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.租赁物维护及保养

5.1租赁物维护责任

5.2租赁物保养要求

乙方应按照甲方提供的保养指南进行保养，定期对租赁物进行检查和维修。

5.3维修费用承担

租赁物因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；因不可抗力导致的损坏，维修费用由双方协商解决。

6.违约责任

6.1违约情形

乙方未按时支付租金、未按照合同约定使用租赁物、违反合同约定造成租赁物损坏等。

6.2违约责任承担

乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

违约赔偿金额为实际损失的一倍，最高不超过合同总金额的20%。

7.争议解决

7.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

7.2争议解决机构

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.3争议解决程序

争议解决程序应遵循我国相关法律法规及合同约定。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1甲方解除合同条件

（1）乙方未按合同约定支付租金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物严重损坏；

（3）乙方利用租赁物进行非法活动；

（4）出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

8.1.2乙方解除合同条件

（1）甲方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；

（2）甲方未按合同约定提供必要的维护和保养；

（3）出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行。

8.2合同解除程序

8.2.1提前通知

任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。

8.2.2解除合同生效

解除合同的通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。

8.2.3解除后的处理

合同解除后，双方应立即终止租赁关系，乙方应将租赁物交还给甲方，并承担由此产生的合理费用。