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农村居民建房施工协议

重庆市城镇建设委员会监制

农村居民建房施工协议

甲方姓名（建房户）:

住址:

身份证号:

电话:

乙方（承建方）:

地址:

身份证号（法人代表）:

电话:

依据《中国协议法》、《建筑法》相关要求,结合本工程具体情况,经过乙方详尽勘查现场,为明确甲乙双方在房屋建设施工过程中权利、职责和义务,促进双方相互发明条件,搞好配合协作,按时保质保量完成工程任务,在遵照平等、自愿、公平和诚信标准上,经双方友好协商,签署此施工协议,双方共同遵守。

一、承包方法

甲方将位于自住用房建设施工工程以□包工包料/□包工不包料形式承包给乙方,按实际施工面积（建成后实际建筑面积）以元/平方米（大写:元每平方米）价格计价。

二、工程内容

（一）拟建房屋建筑面积为平方米,乙方根据设计图纸和甲方提出要求建设。乙方负责施工甲方房屋基础、主体工程建筑,包含基础开挖、土方回填和扎实、墙体、梁柱、楼梯、楼面、装模、拆模、轧钢筋、现浇混凝土及地面,门前台阶砼垫层、散水。

（二）基础开挖深度及宽度按施工图及地质情况现场确定。

（三）楼板要求层层现浇（包含楼梯、坡屋面）,砼采取□商品砼/□自拌砼。门、窗过梁乙方现场制作。

（四）全部给排水、电气、弱电电视、电话、网线、防雷接地等,按施工图及甲方现场确定位置及数量进行施工,所需安装设备甲方现场确定。

（五）室内抹灰,外墙正立面及可视范围墙面（含梁、结构柱）刷漆。地面铺垫层上做水泥砂浆地坪,卫生间及厨房地面要做好防水处理,顶层为平屋顶,屋面应加浆磨平,同时作好防水处理。

（六）卫生间便器、地漏等安装。

（七）房屋四面水堰（阳沟）建设:水堰深cm,宽cm,要求水泥砂浆做,横平竖直,用灰浆上面,平整无爆裂现象。

（八）本工程不包含内容:

（九）本工程工期为天,自年月日开工,于年月日完工,如无特殊原因,乙方不得拖延工期,如因甲方供给材料不立刻、发生下雨、停电、地震等影响施工不可抗力情况,可顺延工期。

其她:。

三、工程质量要求

（一）乙方应该本着保质保量标准,根据图纸或甲方要求施工,加强质量管理。

（二）乙方在浇灌混凝土时应认真负责、精心施工,如浇灌混凝土致梁、板、柱位移超出mm,梁、柱、砖体垂直整体偏差超出mm,甲方有权利要求乙方改建并消除误差,乙方必需无条件实施并负担所需材料费用。

（三）关键施工过程:如地基、浇筑须经甲方验收后方能进行下一工序。

（四）梁、柱浇筑必需分别一次性完成。

（五）乙方完成基础以及每层梁、柱布筋后,由甲方组织相关人员进行质量监督和验收,达成标准后才能进行下一步施工。如因乙方原因造成返工,返工材料等费用由乙方负责。

（六）甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时,有权要求乙方停工或整改。

（七）乙方按工程设计图纸及甲方要求施工,未经甲方同意,乙方不得私自更改施工要求,并确保施工质量,灰浆饱满,横平竖直,柱、梁、墙角误差不能超出mm。

（八）工程完工后,由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检验验收。如出现建筑质量问题,由乙方重新修缮直到符合甲方质量要求为止,并赔偿因建筑质量问题给甲方