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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色小镇房屋买卖及租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3承租方信息

2.4出租方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址

3.2房屋权属证明

3.3房屋结构及用途

3.4房屋面积及附属设施

4.房屋买卖及租赁价格

4.1买卖价格

4.2租赁价格

4.3价格支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准及程序

5.3交付责任及风险承担

6.付款条款

6.1付款方式

6.2付款时间

6.3违约责任

7.产权过户及税费

7.1产权过户责任

7.2税费承担

7.3过户办理流程

8.租赁期限及续租

8.1租赁期限

8.2续租条件及程序

9.房屋使用及维护

9.1使用范围及限制

9.2维护责任及费用

9.3装修及改造

10.损坏及赔偿

10.1损坏责任认定

10.2赔偿方式及标准

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼管辖

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同附件

14.3合同修改及补充

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“出卖方”指本合同中出售房屋的一方。

1.1.2“买受方”指本合同中购买房屋的一方。

1.1.3“房屋”指出卖方根据本合同约定出售给买受方的具体房屋。

1.1.4“租赁”指出租方根据本合同约定将房屋出租给承租方使用。

1.1.5“承租方”指本合同中租赁房屋的一方。

1.1.6“出租方”指本合同中出租房屋的一方。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同以书面形式为准，如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释。

2.合同双方基本信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：

2.1.2出卖方地址：

2.1.3出卖方法定代表人或授权代表姓名：

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：

2.2.2买受方地址：

2.2.3买受方法定代表人或授权代表姓名：

2.3承租方信息

2.3.1承租方名称：

2.3.2承租方地址：

2.3.3承租方法定代表人或授权代表姓名：

2.4出租方信息

2.4.1出租方名称：

2.4.2出租方地址：

2.4.3出租方法定代表人或授权代表姓名：

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落地址：

3.2房屋权属证明：

3.2.1房屋所有权证：

3.2.2土地使用权证：

3.3房屋结构及用途：

3.3.1房屋结构：

3.3.2房屋用途：

3.4房屋面积及附属设施：

3.4.1房屋建筑面积：

3.4.2房屋附属设施：

4.房屋买卖及租赁价格

4.1买卖价格：

4.2租赁价格：

4.3价格支付方式及时间：

4.3.1付款方式：

4.3.2付款时间：

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：

5.2验收标准及程序：

5.2.1验收标准：

5.2.2验收程序：

6.付款条款

6.1付款方式：

6.2付款时间：

6.3违约责任：

6.3.1逾期付款违约责任：

6.3.2付款不实的违约责任：

8.产权过户及税费

8.1产权过户责任

8.1.1出卖方应在本合同约定的交付时间内，将房屋及相应的土地使用权过户至买受方名下。

8.1.2出卖方负责办理房屋及