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五星级酒店整租合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将其位于__________的__________五星级酒店（以下简称“酒店”）整栋租赁给乙方（以下简称“乙方”）经营，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的__________五星级酒店，包括但不限于酒店所有客房、餐饮、娱乐、健身等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1甲方同意将酒店整栋租赁给乙方，租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁用途及限制

4.1乙方租赁酒店后，应依法经营，不得用于非法活动。

4.2乙方不得擅自改变酒店的结构、布局及功能，如需改造，须事先取得甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方须在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付人民币____元整（大写：____元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、甲方权利和义务

6.1甲方应确保酒店设施完好，符合五星级酒店标准。

6.2甲方应协助乙方办理酒店相关证照及审批手续。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照约定支付租金及保证金。

6.2乙方应依法经营，维护酒店声誉。

6.3乙方应保持酒店设施完好，如有损坏，应及时修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.酒店租赁房屋产权证复印件

2.酒店营业执照复印件

3.酒店相关证照及审批文件复印件

4.其他双方认为有必要提供的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）作为酒店所有者，拟将其位于__________的__________五星级酒店（以下简称“酒店”）整栋租赁给乙方（以下简称“乙方”）经营，并引入第三方（以下简称“丙方”）作为乙方经营期间的财务顾问及投资方，为确保各方权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为位于__________的__________五星级酒店，包括但不限于酒店所有客房、餐饮、娱乐、健身等配套设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

三、租赁费用及支付方式

3.1甲方同意将酒店整栋租赁给乙方，租赁费用为人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方职责与权益

4.1丙方作为财务顾问及投资方，负责为乙方提供财务咨询、投资管理及市场分析等服务。

4.2丙方有权对乙方的经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定，实现投资回报。

4.3丙方在乙方违约或经营不善时，有权要求甲方采取措施，维护自身权益。

五、甲方权利与义务

5.1甲方有权监督乙方的经营情况，确保乙方遵守合同约定，维护酒店品牌形象。

5.2甲方有权要求乙方在租赁期限内，不得擅自改变酒店结构、布局及功能。

5.3甲方有权要求乙方在合同期满或解除合同时，将酒店恢复至原状，并承担恢复费用。

六、乙方权利与义务

6.1乙方应依法经营酒店，不得从事非法活动，确保酒店安全、卫生、有序。

6.2乙方应按照约定支付租金，并保证资金来源合法。

6.3乙方应定期向甲方和丙方提交经营报告，包括财务报表、经营数据等。

七、违约责任与限制条款

7.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元整的违约金。

7.2乙方擅自改变酒店结构、布局及功能，甲方有权解除合同，并要求乙方承担恢复费用。

7.3乙方经营不善，导致酒店经营亏损，乙方应承担相应责任，并采取措施改善经营状况。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具