二零二四年度综合商业体承包经营与管理协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度综合商业体承包经营与管理协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2经营方基本信息

2.承包经营范围

2.1商业体类型

2.2经营区域

2.3经营内容

3.经营期限

3.1起止时间

3.2续约条件

4.经营目标

4.1销售目标

4.2客流量目标

4.3业绩目标

5.承包方权利与义务

5.1经营权

5.2投资权

5.3经营管理权

5.4义务履行

6.经营方权利与义务

6.1监督权

6.2维权权

6.3服务权

6.4义务履行

7.费用与收益分配

7.1租金及支付方式

7.2利润分配

7.3费用承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效与终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.合同附件

11.1附件一：商业体详细资料

11.2附件二：租赁合同

11.3附件三：其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

13.合同解除后的处理

13.1资产处置

13.2债务清偿

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：________

1.1.2承包方法定代表人：________

1.1.3承包方住所：________

1.1.4承包方联系方式：电话：________，邮箱：________

1.2经营方基本信息

1.2.1经营方名称：________

1.2.2经营方法定代表人：________

1.2.3经营方住所：________

1.2.4经营方联系方式：电话：________，邮箱：________

2.承包经营范围

2.1商业体类型：购物中心

2.2经营区域：________

2.3经营内容：服装、鞋帽、箱包、化妆品、食品、餐饮、娱乐等综合商业服务

3.经营期限

3.1起止时间：自____年____月____日至____年____月____日

3.2续约条件：经营方需提前三个月向承包方提出续约申请，经双方协商一致后，可签订续约协议

4.经营目标

4.1销售目标：年度总销售额不低于人民币____亿元

4.2客流量目标：年度总客流量不低于____万人次

4.3业绩目标：年度净利润不低于人民币____亿元

5.承包方权利与义务

5.1经营权：承包方拥有商业体的经营权，包括但不限于招商、租赁、管理等

5.2投资权：承包方有权对商业体进行必要的投资和改造

5.3经营管理权：承包方有权制定和实施商业体的经营管理制度

5.4义务履行：承包方应按照协议约定，履行各项义务，包括但不限于租金支付、经营管理、维护商业体形象等

6.经营方权利与义务

6.1监督权：经营方有权对承包方的经营行为进行监督，确保商业体正常运营

6.2维权权：经营方有权维护自身合法权益，包括但不限于租金收取、合同履行等

6.3服务权：经营方有权要求承包方提供必要的服务，包括但不限于物业管理、安全保障等

6.4义务履行：经营方应按照协议约定，履行各项义务，包括但不限于监督、维权、提供服务等

7.费用与收益分配

7.1租金及支付方式：承包方应按照协议约定，向经营方支付租金，租金支付方式为____

7.2利润分配：年度净利润按照____比例在承包方和经营方之间进行分配

7.3费用承担：商业体的运营费用、维修费用、税费等由双方按比例承担

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1承包方未按约定支付租金或逾期支付租金

8.1.2承包方未履行经营管理制度，导致商业体形象受损

8.1.3经营方未履行监督权，导致商业体经营混乱

8.1.4任何一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的

8.2违约责任承担

8.2.1承包方未支付租金或逾期支付租金的，应向经营方支付____%的违约金

8.2.2承包方未履行经营管理制度，导致商业体形象受损的，应承担相应的赔偿责任

8.2.3经营方未履行监督权，导致商业体经营混乱的，应承担相应的赔偿责任

8.2.4任何一方未履行合同约定的义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议

9.1.2协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁

9.2争议解决机构

9.2.1仲裁委