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建筑工程总承包施工合同

合同编号：__________

发包方：[发包方公司名称]，地址：[发包方地址]，联系方式：[发包方联系方式]

承包方：[承包方公司名称]，地址：[承包方地址]，联系方式：[承包方联系方式]

第一章：合同双方

1.发包方

名称：[发包方公司名称]，是依法成立的具有独立法人资格的单位，具备从事建筑工程相关的资质和能力。

地址：[发包方地址]，位于[具体地点]，便于对工程进行监督和管理。

联系方式：[发包方联系方式]，包括电话、传真、邮箱等，保证与承包方的沟通畅通。

2.承包方

名称：[承包方公司名称]，拥有专业的建筑施工团队和丰富的施工经验，具备承担本工程的资质和能力。

地址：[承包方地址]，便于组织施工和调配资源。

联系方式：[承包方联系方式]，以便在工程实施过程中及时解决问题和协调工作。

第二章：工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]，该工程是一个具有重要意义的建筑项目，将为[相关用途]提供服务。

2.工程地点：[工程具体地点]，位于[详细地址]，周边交通便利，有利于工程的开展。

3.工程内容：包括[列举工程的主要内容，如基础工程、主体结构、装饰装修等]，涵盖了建筑工程的各个方面。

4.工程规模：建筑面积为[具体面积]平方米，建筑高度为[具体高度]米，属于[规模类型，如大型、中型或小型]建筑工程。

第三章：合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，承包方应在该日期前做好各项施工准备工作，保证工程按时开工。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，承包方应在该日期前完成全部工程内容，并通过竣工验收。

3.工期延误及顺延：如因不可抗力、发包方原因或其他非承包方原因导致工期延误，承包方应及时通知发包方，并提供相关证明材料。经发包方确认后，工期相应顺延。如因承包方原因导致工期延误，承包方应承担违约责任，并赔偿发包方因此造成的损失。

第四章：工程质量

1.质量标准：本工程应符合国家和地方现行的建筑工程质量标准，如[具体标准名称]等，保证工程质量达到优良等级。

2.质量检验：承包方应建立完善的质量检验制度，对工程施工过程中的各个环节进行严格检验，保证工程质量符合要求。发包方有权对工程质量进行监督和检验，承包方应予以配合。

3.质量保证：承包方应在工程竣工验收合格后，按照国家规定的质量保修期对工程进行保修。在质量保修期内，如发觉工程质量问题，承包方应及时进行维修或更换，直至达到质量标准。

第五章：合同价款与支付

1.合同价款形式：本工程合同价款采用[具体价款形式，如固定总价、固定单价等]，合同总价为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.合同价款调整：如因工程变更、材料价格波动等原因导致合同价款需要调整，双方应按照合同约定的程序进行协商和调整。

3.工程预付款：发包方应在合同签订后[预付款支付时间]内，向承包方支付合同总价的[预付款比例]作为工程预付款，用于支付工程前期准备工作的费用。

4.工程进度款支付：承包方应按照合同约定的工程进度节点，向发包方提交工程进度款支付申请，经发包方审核确认后，按照合同约定的支付比例支付工程进度款。

5.竣工结算：工程竣工后，承包方应在[竣工结算时间]内编制竣工结算报告，并提交发包方审核。发包方应在收到竣工结算报告后[审核时间]内完成审核，并与承包方进行结算。

第六章：双方责任与义务

1.发包方责任与义务

提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其符合施工要求。

按照合同约定的时间和比例支付工程款项，不得无故拖欠。

协助承包方办理工程相关的手续，如施工许可证、规划许可证等。

对工程施工过程进行监督和管理，及时提出意见和建议，保证工程质量和进度。

2.承包方责任与义务

按照合同约定的时间和要求组织施工，保证工程质量和进度。

建立健全的安全管理制度，加强施工现场的安全管理，保证施工安全。

遵守国家和地方的法律法规，不得违法违规施工。

对工程施工过程中发觉的问题及时进行整改，保证工程质量符合要求。

第七章：工程变更

1.工程变更的范围：包括工程设计变更、工程量变更、工程质量标准变更等，如[具体列举变更范围]。

2.工程变更的程序：如承包方提出工程变更申请，应经发包方审核同意后，由设计单位出具变更设计文件，承包方按照变更设计文件进行施工。如因工程变更导致合同价款调整，双方应按照合同约定的程序进行协商和调整。

3.工程变更的价款调整：如因工程变更导致合同价款增加或减少，双方应按照合同约定的计价原则和方法进行调整。如合同中未约定计价原则和方法，双方应协商确定。

第八章：竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程已按照合同约定的内容全部完成，质量符合国家和地方现行的建筑工程质量标准，资料齐全等。

2.竣工验收的程序：承