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个人房屋抵账合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）作为抵账物，与乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房产证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.房屋所有权归甲方所有，乙方同意接受该房屋作为抵账物。

二、抵账事项

1.甲方同意将房屋作为抵账物，抵偿乙方欠甲方的人民币__________元。

2.乙方同意接受甲方提供的房屋作为抵账物，并放弃对甲方其他财产的追索权。

三、房屋交付

1.甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋在交付时符合法律法规及房屋买卖合同的规定。

四、房屋过户

1.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

2.甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件。

五、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向甲方支付__________元违约金。

3.双方如因房屋质量问题发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）协商一致，就甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”）作为抵账物，与乙方及丙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于__________，房产证号为__________。

2.房屋建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.房屋所有权归甲方所有，乙方同意接受该房屋作为抵账物。

二、第三方主体责任

1.丙方作为房屋的第三方主体，负责房屋的维护、修缮及日常管理，确保房屋处于良好状态。

2.丙方不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置房屋，如需处置，需经甲方书面同意。

三、乙方责任

1.乙方同意接受甲方提供的房屋作为抵账物，并放弃对甲方其他财产的追索权。

2.乙方应在收到房屋后__________个工作日内，办理房屋过户手续。

四、甲方权益

1.甲方拥有房屋的最终所有权，丙方和乙方不得干涉甲方的合法权益。

2.甲方有权要求丙方在房屋出现问题时进行及时修复，确保房屋价值不受损失。

3.甲方有权要求乙方在房屋过户过程中提供必要的协助，确保过户手续的顺利进行。

五、甲方权利条款

1.甲方有权随时检查房屋状况，如发现房屋存在问题，有权要求丙方及时修复。

2.甲方有权要求乙方在房屋过户过程中提供相关证明文件，确保过户手续的合法性。

3.甲方有权要求丙方在房屋租赁或出售时，优先考虑甲方的利益。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付__________元违约金。

2.若乙方擅自处置房屋，或未履行房屋维护义务，致使房屋价值受损，应向甲方支付相应的赔偿金。

3.乙方在房屋过户过程中，不得故意拖延或阻挠，如违反约定，应向甲方支付__________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入意义及目的

1.丙方的介入旨在确保房屋在抵账期间的维护、修缮及日常管理，降低甲方风险。

2.丙方作为第三方主体，可增加合同的透明度，保障甲乙双方权益。

十、甲方权益主导目的及意义

1.本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在房屋抵账过程中的权益不受侵害。

2.甲方作为合同主导方，有权对房屋进行监管，确保房屋价值稳定，降低