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换瓦合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX有限公司（以下简称“甲方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY建筑科技有限公司（以下简称“乙方”）
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号，邮编：XXXXXX
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房产，该房产屋顶存在老化、破损等问题，影响正常使用；乙方具备专业的屋顶翻新、换瓦技术和丰富的施工经验，双方经友好协商，达成以下合同，共同遵循。
一、合作背景与前提条件
1.甲方为解决房产屋顶老化、破损问题，提高房产使用价值，需对屋顶进行翻新、换瓦。
2.乙方具备完成本合同项下工程的专业资质和施工能力，愿意承接甲方的换瓦工程。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本合同，共同履行合同约定的权利与义务。
二、合同关联性
1.本合同为甲乙双方就甲方房产屋顶翻新、换瓦工程所签订的专门合同，双方应严格按照合同约定履行各自义务。
2.本合同项下的工程范围、质量标准、价格与支付条件、履行期限等条款，均与本合同具有直接关联性，双方应严格遵守。
3.本合同所涉及的工程质量、安全、环保等问题，均符合国家相关法律法规和政策要求，具有实际可操作性。
三、合同目的
1.甲方通过本合同的签订，实现房产屋顶的翻新、换瓦，提高房产的使用价值和安全性。
2.乙方通过本合同的履行，展示其专业技术水平，提升企业品牌形象，实现经济效益。
四、合同性质
本合同为甲乙双方签订的具有法律约束力的合同，自双方签字盖章之日起生效，对双方具有同等的法律效力。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的在于甲方委托乙方对其房产屋顶进行翻新、换瓦，以提升房产的安全性能和使用寿命。具体内容包括但不限于：屋顶拆除、新材料选购、施工安装、工程验收以及后期维护等与换瓦工程相关的全部工作。
第二条定义
1.屋顶翻新：指乙方对甲方房产屋顶进行的老化、破损部分的拆除，并采用新的建筑材料进行施工的过程。
2.换瓦工程：指乙方按照甲方要求，对屋顶瓦片进行更换，确保屋顶结构稳定、防水性能良好的工程。
3.工程验收：指甲方根据合同约定的质量标准，对乙方完成的换瓦工程进行检验、确认的过程。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成换瓦工程。
（2）有权对乙方的施工过程进行监督、检查，并提出合理建议。
（3）有权在工程验收合格后，要求乙方提供相关工程资料和质保承诺。
2.义务：
（1）提供施工场地、水、电等基础设施，确保乙方正常施工。
（2）按时支付合同约定的款项。
（3）配合乙方办理相关施工手续，确保工程顺利进行。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）有权要求甲方按时支付合同款项。
（2）有权在合同约定的范围内，对施工方案进行调整，以满足工程需求。
（3）有权要求甲方提供必要的施工支持和配合。
2.义务：
（1）按照合同约定的时间、质量完成换瓦工程，确保工程安全、环保、美观。
（2）负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的安全。
（3）对施工过程中产生的问题，及时与甲方沟通，并提供解决方案。
（4）工程验收合格后，提供相关工程资料和质保承诺，并负责后期维护。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：本合同项下的换瓦工程总价为人民币XX万元（大写：XX圆整），该价格包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、税费等与工程相关的全部费用。
2.支付方式：甲方以银行转账方式向乙方支付合同款项。
3.支付时间：
（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款。
（2）工程进度过半，甲方支付合同总价款的50%。
（3）工程验收合格后，甲方支付合同总价款的15%。
（4）质保期满，甲方支付合同总价款的5%作为尾款。
第五条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX个月。
2.关键时间节点：
（1）合同签订后，乙方应在15个工作日内完成施工方案设计，并提交甲方审批。
（2）甲方应在审批通过后7个工作日内，向乙方支付预付款。
（3）乙方应在收到预付款后30个工作日内，完成换瓦工程施工。
（4）工程验收合格后，乙方应在10个工作日内提供工程资料和质保承诺。
第六条违约责任
一、甲方的违约情形及后果
1.甲方未按约定时间支付款项，每逾期一天，应支付合同总价款0.1%的违约金。
2.甲方未按约定提供施工支持和配合，导致工程延期，应承担由此产生的额外费用。
3.甲方违反合同其他约定，导致乙方损失，应承担相应的赔偿责任。
二、乙方的违约情形
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