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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度智慧社区建设与承包管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.2.承包方法定代表人

1.3.承包方地址

1.4.承包方联系方式

1.5.业主方信息

1.6.业主方法定代表人

1.7.业主方地址

1.8.业主方联系方式

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目规模

2.4.项目工期

2.5.项目资金来源

3.项目内容

3.1.智慧社区基础设施建设

3.2.智慧社区运营管理服务

3.3.智慧社区信息化应用

3.4.智慧社区安全保障

4.项目实施计划

4.1.项目实施阶段划分

4.2.各阶段实施时间节点

4.3.项目实施进度要求

4.4.项目实施过程中可能出现的风险及应对措施

5.合同价款及支付方式

5.1.合同价款总额

5.2.分阶段付款比例

5.3.付款时间节点

5.4.付款方式

5.5.逾期付款责任

6.质量要求

6.1.工程质量标准

6.2.设备质量标准

6.3.信息化应用质量标准

6.4.安全保障质量标准

7.检查验收

7.1.工程验收标准

7.2.设备验收标准

7.3.信息化应用验收标准

7.4.安全保障验收标准

7.5.验收时间及程序

8.违约责任

8.1.承包方违约责任

8.2.业主方违约责任

8.3.违约金计算方法

8.4.违约金支付方式

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

9.3.争议解决期限

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

10.3.合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.其他约定事项

12.1.项目变更程序

12.2.保密条款

12.3.合同附件

13.合同附件

13.1.项目详细内容说明

13.2.技术规范及标准

13.3.合同附件清单

14.合同签署及生效日期

14.1.合同签署日期

14.2.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.承包方信息

1.1.1.承包方名称：X智慧科技有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.承包方地址：省市区路号

1.2.业主方信息

1.2.1.业主方名称：智慧社区发展有限责任公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.业主方地址：省市区路号

2.项目概况

2.1.项目名称：二零二四年度智慧社区建设项目

2.2.项目地点：省市区

2.3.项目规模：总建筑面积万平方米，居民户数户

2.4.项目工期：自合同签订之日起12个月内完成

2.5.项目资金来源：业主方自筹

3.项目内容

3.1.智慧社区基础设施建设

3.1.1.网络基础设施：包括光纤入户、无线网络覆盖等

3.1.2.智能安防系统：包括门禁系统、监控系统、报警系统等

3.1.3.智能能源系统：包括智能家居、能源监测等

3.2.智慧社区运营管理服务

3.2.1.社区物业管理服务

3.2.2.社区公共服务

3.2.3.社区活动组织

3.3.智慧社区信息化应用

3.3.1.智慧社区APP开发与运营

3.3.2.社区信息发布平台建设

3.3.3.智慧社区数据分析与应用

3.4.智慧社区安全保障

3.4.1.信息安全防护

3.4.2.物理安全防护

3.4.3.应急预案制定与演练

4.项目实施计划

4.1.项目实施阶段划分：分为筹备阶段、建设阶段、试运行阶段、正式运营阶段

4.2.各阶段实施时间节点：筹备阶段1个月，建设阶段10个月，试运行阶段2个月，正式运营阶段3个月

4.3.项目实施进度要求：各阶段按计划完成，确保项目按期投入使用

4.4.项目实施过程中可能出现的风险及应对措施：针对可能出现的风险，制定相应的应对措施，确保项目顺利进行

5.合同价款及支付方式

5.1.合同价款总额：人民币壹仟万元整（00）

5.2.分阶段付款比例：筹备阶段10%，建设阶段30%，试运行阶段20%，正式运营阶段20%，验收合格后10%

5.3.付款时间节点：各阶段完成后5个工作日内支付

5.4.付款方式：银行转账

5.5.逾期付款责任：逾期付款每日按合同价款的千分之五支付违约金

6.质量要求

6.1.工程质量标准：符合国家相关工程质量标准

6.2.设备质量标准：符合国家相关设备质量标准

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