小产权私房房屋交易合同8篇.docx

小产权私房房屋交易合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下小产权私房房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于XX市XX区XX路XX号，具体门牌号由甲乙双方共同确认。

2.房屋结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

3.房屋所有权证编号为XX，土地使用权证编号为XX。

二、交易条款

1.甲方保证所售房屋是其名下的合法财产，并已取得了其他共有人的同意。甲方应提供身份证明、房屋所有权证和土地使用权证等相关证明文件。

2.乙方同意购买甲方名下的房屋，并承诺按照合同约定支付购房款及相关费用。乙方应提供身份证明、收入证明及信用记录等相关证明文件。

3.双方同意以XX元（大写：XX元）的价格进行交易。乙方应在合同签订后XX个工作日内支付XX元（大写：XX元）作为购房款。剩余款项在办理过户手续后支付。

4.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户完成后，乙方将取得房屋所有权证和土地使用权证。

5.在办理过户手续过程中，甲乙双方应积极配合，提供所需材料并协助相关部门完成审核。如因一方原因导致过户手续无法按时完成，违约方需承担相应的法律责任。

三、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内协助乙方完成过户手续，或未能提供完整、有效的证明文件，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，乙方有权要求甲方在合理期限内继续履行合同或解除合同。

2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或提供相关证明文件，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元）。同时，甲方有权要求乙方在合理期限内继续履行合同或解除合同。

3.若因不可抗力导致合同无法按时履行或无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。但一方需及时告知对方相关情况并提供相应证明文件。

四、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先尝试通过友好协商的方式解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查取证工作，并提供相关证据材料。同时，双方应尊重法院判决结果并履行相应的法律义务。

五、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有需要公证或见证的，双方可共同委托相关机构进行公证或见证。公证或见证的费用由双方自行承担。

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小产权私房房屋交易事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋为小产权私房，位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米，进深为XX米。

3.房屋内设施包括：XX、XX、XX等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方所售房屋的总金额为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元整（大写：XX元整），剩余款项在房屋交付时支付。

三、交付期限及方式

1.甲方应当在XXXX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当提前告知乙方，并协商解决。

2.交付方式为：甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

四、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应当支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给乙方。

2.乙方未能按照约定时间支付购房款的，应当支付违约金人民币XX元整（大写：XX元整）给甲方。

五、其他约定事项

1.甲方保证所售房屋为小产权私房，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应当退还全部购房款，并赔偿乙方相应损失。

2.乙方在使用过程中，应当遵守相关法律法规及小区规定，不得擅自改变房屋结构。如需装修、装饰等，应当提前告知甲方，并办理相关手续。

3.甲方在交付房屋时，应当提供房屋的相关证明材料，如购房合同、收据等。乙方在办理入住手续时，应当提供身份证明等相关材料。