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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度精装修期房购房保证金合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4保证金金额

1.5保证金用途

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.2合同生效

2.3合同备案

3.保证金缴纳

3.1缴纳方式

3.2缴纳时间

3.3缴纳金额

3.4缴纳凭证

4.保证金退还

4.1退还条件

4.2退还时间

4.3退还方式

4.4退还金额

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3解除条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.2附件内容及效力

9.法律适用

9.1合同适用法律

9.2争议解决法律适用

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.合同续签

11.1续签条件

11.2续签程序

11.3续签期限

12.合同解除条件

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同解除后的处理

13.1合同解除后的处理方式

13.2合同解除后的责任承担

13.3合同解除后的争议解决

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2其他约定事项效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.1.1出卖方：[出卖方全称]

1.1.2买受方：[买受方全称]

1.1.3合同当事人应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下签订本合同。

1.2合同标的

1.2.1合同标的为出卖方位于[详细地址]的精装修期房一套，建筑面积为[建筑面积]，房号[房号]。

1.3合同期限

1.3.1本合同自双方签订之日起生效，至出卖方交付房屋并买受方支付全部房款之日止。

1.4保证金金额

1.4.1买受方需向出卖方支付保证金人民币[保证金金额]元，作为购房的诚意金。

1.5保证金用途

1.5.1保证金用于保证买受方在签订本合同时的诚意和履行合同的能力。

2.合同签订与生效

2.1合同签订

2.1.1双方应按照本合同约定的内容进行签订，并由双方法定代表人或授权代表签字或盖章。

2.2合同生效

2.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.3合同备案

2.3.1本合同需在签订之日起[备案期限]内向相关主管部门备案。

3.保证金缴纳

3.1缴纳方式

3.1.1买受方应将保证金通过银行转账方式支付至出卖方指定的账户。

3.2缴纳时间

3.2.1买受方应在签订本合同之日起[缴纳期限]内缴纳保证金。

3.3缴纳金额

3.3.1保证金金额为人民币[保证金金额]元。

3.4缴纳凭证

3.4.1买受方应妥善保管银行转账凭证，作为缴纳保证金的凭证。

4.保证金退还

4.1退还条件

4.1.1买受方在合同约定的期限内支付全部房款，并满足合同解除条件的，出卖方应退还保证金。

4.2退还时间

4.2.1出卖方应在合同约定的期限内退还保证金。

4.3退还方式

4.3.1出卖方应以银行转账方式退还保证金至买受方指定的账户。

4.4退还金额

4.4.1退还金额为已缴纳的保证金总额。

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.1.1双方可就合同内容进行协商，达成一致后签订补充协议，作为本合同的附件。

5.2合同解除

5.2.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；

5.2.1.2买受方在合同约定的期限内未支付全部房款；

5.3解除条件

5.3.1合同解除需符合法律法规的规定，并经双方协商一致。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1出卖方未按合同约定交付房屋；

6.1.2买受方未按合同约定支付房款；

6.2违约责任承担

6.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿

6.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，并应在违约情形发生之日起[赔偿期限]内支付。

8.合同附件

8.1合同附件清单

8.1.1.1房屋预售许可证复印件；

8.1.1.2房屋平面图及配套设施清单；

8.1.1.3房屋交付标准及质量保证书；

8.1.1.4付款计划及银行账户信息；

8.1.1.5合同签订双方的身份证复印件；

8.1.1.6其他双方认为必要的文件。

8.2