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北京别墅合租合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的别墅一处，乙方有意租赁该别墅进行居住，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方所出租的别墅位于北京市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

3.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、押金及违约责任

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，甲方扣除合理费用后，无息退还乙方。

4.2乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向北京市__________区人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.乙方身份证明复印件

3.乙方银行卡复印件

甲方（签字）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的别墅一处，乙方有意租赁该别墅进行居住，为保障租赁双方及丙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方所出租的别墅位于北京市__________区__________路__________号，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的附属设施包括但不限于：__________。

二、丙方服务内容

2.1丙方负责提供租赁期间的物业管理、维修保养、清洁等服务。

2.2丙方应确保租赁物符合居住标准，并承担因丙方原因导致的租赁物损坏责任。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方每月租金为人民币__________元，租金支付方式为__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期限内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

4.2乙方应爱护租赁物，确保租赁物的完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方未按时支付租金的情况下解除合同。

5.2甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施。

5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还租赁物。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并确保租赁物的质量。

6.2乙方有权要求丙方提供物业管理、维修保养、清洁等服务。

6.3乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

七、丙方的权利和义务

7.1丙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费等相关费用。

7.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

7.3丙方有权要求甲方和乙方遵守合同约定，确保租赁物的合理使用。

八、违约责任

8.1乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途和附属设施，应承担相应的法