买卖合同本5篇.docx

买卖合同本5篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：XXXXXX

甲方（卖方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

乙方（买方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，通讯地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方购买甲方房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXXXX。

2.房屋建筑面积：XXXXXX平方米。

3.房屋用途：住宅。

4.房屋结构：钢筋混凝土结构。

5.房屋装修情况：毛坯房。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整）。

2.支付方式：银行按揭贷款。

3.支付时间：签订合同时支付首付款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX元整），剩余款项按照银行按揭贷款合同约定的时间支付。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应当在XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙交给乙方，并办理相关交接手续。

3.验收标准：乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现质量问题或不符合合同约定，应当在验收时提出。甲方应当在验收后及时进行维修或整改。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应当按日向乙方支付违约金，违约金为总房价款的万分之二。若违约金数额过大，双方协商处理。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房款或未按照合同约定办理按揭贷款手续，应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房价款的万分之二。若违约金数额过大，双方协商处理。

五、其他约定

1.房屋保修责任：甲方应当对所售房屋进行保修，保修期限自房屋交付之日起计算，保修责任按照《建设工程质量管理条例》等相关法律法规执行。

2.物业管理费用：物业管理费用由乙方自行承担，物业管理公司由双方协商确定。

3.争议解决方式：如双方发生争议，首先应当通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼。

4.合同生效时间：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXXXX（签字/盖章）

乙方（买方）：XXXXXX（签字/盖章）

XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买以下商品（以下简称“标的物”）达成如下协议：

一、标的物名称及规格

标的物名称：_________

规格型号：_________

数量：_________

二、价格及支付方式

1.标的物的单价：_________元/件。

2.标的物的总价：_________元。

3.支付方式：乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全款。具体支付方式为：_________。

三、交付及验收

1.交付时间：甲方应在合同签订后_________日内向乙方交付标的物。

2.交付方式：甲方应按照乙方的要求，将标的物送达指定地点。具体交付地址为：_________。

3.验收：乙方应在收到标的物后_________日内进行验收，并签署验收报告。如乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合合同约定，应及时向甲方提出书面异议。

四、质量保证及售后服务

1.甲方应保证标的物的质量符合合同约定，并符合相关行业标准。如标的物存在质量问题或不符合合同约定，甲方应负责退换货或进行修复处理。

2.甲方应向乙方提供售后服务，包括维修、保养等服务。具体售后服务条款如下：_________。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定时间交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的_________%。

2.乙方如未能按合同约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价的_________%。

3.如因甲方原因造成标的物损坏或丢失，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好