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2025年仓储租赁合同签订指南

合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其拥有的仓储设施租赁给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方将仓储设施租赁给乙方使用的权利义务，确保双方在租赁期间享有合法权益，共同维护租赁关系的稳定发展。

二、签订背景

鉴于甲方拥有符合乙方需求的仓储设施，乙方因生产经营需要，拟租赁该仓储设施。双方经多次协商，就租赁事宜达成一致，特订立本合同。

三、合同双方

甲方：____________________

乙方：____________________

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1甲方同意将位于____________________的仓储设施出租给乙方使用，该仓储设施的具体面积、结构、功能等详见附件一《仓储设施明细表》。

1.2乙方租赁的仓储设施用于____________________，乙方应按照约定的用途使用仓储设施。

第二条质量标准

2.1甲方保证出租的仓储设施符合国家相关质量标准，并确保租赁期间设施的安全性。

2.2乙方在使用过程中，应遵守甲方提供的设施操作指南，避免因不当操作导致设施损坏。

第三条价格支付

3.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2乙方应按月向甲方支付仓储租金，租金总额为人民币____元整，每月租金为人民币____元。

3.3租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及租赁过程中所涉及的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年止。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为人民币____元。

5.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

5.3甲方未按约定提供仓储设施的，应向乙方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

双方权利与义务详细说明：

第一条甲方权利与义务

1.1甲方有权要求乙方按照约定的租赁期限和用途使用仓储设施。

1.2甲方有义务确保出租的仓储设施符合约定的质量标准和安全要求。

1.3甲方有义务提供必要的设施操作指南，指导乙方正确使用仓储设施。

1.4甲方有义务在租赁期限内维护仓储设施，确保其正常使用。

1.5甲方有义务按照合同约定收取租金，并对逾期支付的租金收取滞纳金。

1.6甲方有权要求乙方遵守保密条款，不得泄露商业秘密。

第二条乙方权利与义务

2.1乙方有权在租赁期限内使用仓储设施，并按照约定的用途进行经营活动。

2.2乙方有义务按照约定的租赁期限和租金支付方式支付租金。

2.3乙方有义务合理使用仓储设施，避免因不当使用造成设施损坏。

2.4乙方有义务遵守甲方提供的设施操作指南，确保设施的安全运行。

2.5乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将仓储设施恢复至原状，或按照甲方要求进行相应的处理。

2.6乙方有义务遵守保密条款，不得泄露商业秘密。

第三条合同执行过程中的合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，及时就合同履行过程中出现的问题进行协商解决。

3.2甲方应定期检查仓储设施的使用情况，确保乙方按照约定的用途使用。

3.3乙方在使用过程中，如发现设施存在安全隐患或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

3.4双方应共同维护租赁关系的稳定，不得无故解除合同。

3.5在租赁期限内，如遇国家政策调整或市场环境变化，双方应协商调整租金或其他相关条款。

3.6双方应共同遵守法律法规，不得从事任何违法活动。

第四条合同解除与终止

4.1合同解除：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.2合同终止：租赁期满或双方协商一致解除合同，租赁关系终止。

第五条违约处理

5.1一方违约，另一方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。

5.2违约金的具体数额和计算方式按照本合同第五条的规定执行。