二零二五年度购物中心商铺租赁管理服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度购物中心商铺租赁管理服务协议1

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺租赁描述

1.商铺信息

商铺名称：______

商铺地址：______

商铺面积：______

商铺用途：______

2.租赁期限

本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

二、租赁费用与支付

1.租金金额

商铺租金为每月______元，租金按月支付。

2.支付方式

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交房时间与条件

1.交房时间

甲方应于______年______月______日前将商铺交付乙方使用。

2.交房条件

商铺交付时，应符合租赁合同约定的使用条件，包括但不限于水、电、燃气等基础设施齐全，符合消防安全要求等。

四、权利义务

1.甲方权利

甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督管理，确保商铺正常运营。

甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下解除租赁协议。

2.乙方义务

乙方应按照租赁合同的约定合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

乙方应按时支付租金，并承担租赁期间的水电、物业管理等费用。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的服务进行检查和评估，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进或提供补偿。

有权根据商场运营情况调整服务内容和标准，但应提前通知乙方并取得乙方同意。

义务：

在合同规定的时间内提供服务，并保证服务质量符合约定的标准。

为乙方提供服务提供必要的协助，如提供必要的培训、支持等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。

如因甲方原因导致服务中断或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。

对甲方提供的商业秘密和客户信息保密，不得泄露给第三方。

六、服务检验与评估

1.检验方式

乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量符合合同要求。

甲方应定期对乙方提供的服务进行评估，可以采用检查、调查或第三方评估等方式。

2.评估标准

评估标准以本合同约定的服务内容、标准和商场运营要求为准。

如评估不合格，甲方应在评估后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取改进措施。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据商场运营进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有