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房地产战略合伙开发合同9篇

篇1

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX投资有限公司

根据中华人民共和国相关法律法规，甲乙双方本着平等互利、共同发展的原则，经友好协商，就房地产战略合伙开发事宜达成一致意见。

一、合作宗旨

双方旨在通过本合同，明确各自的权利和义务，共同参与房地产开发项目，实现双赢。

二、合作方式

1.甲方负责提供房地产开发项目，乙方负责提供资金支持。

2.双方共同成立合资公司，负责项目的具体开发和运营。

3.乙方根据项目进度分期投入资金，甲方按约定比例分配利润。

三、合作期限

本合同有效期为XX年，自双方签字之日起计算。期满后，双方可协商续签。

四、具体合作事项

1.项目选择与评估：甲乙双方共同选择合适的房地产开发项目，并进行项目评估，确定投资价值和风险。

2.成立合资公司：双方按照约定比例出资成立合资公司，负责项目的具体开发和运营。

3.资金投入与使用：乙方根据项目进度分期投入资金，甲方负责资金的监管和使用，确保资金的安全和有效利用。

4.利润分配：双方按照约定比例分配利润，具体比例根据投资额和风险承担情况确定。

5.报告与沟通：双方定期进行项目进展沟通，甲方需向乙方提供详细的财务报告和项目进展报告。

五、权利与义务

1.甲方权利与义务：

-提供房地产开发项目，并对项目的合法性和可行性负责。

-负责项目的规划和开发，确保项目质量和进度。

-负责项目的销售和推广，确保销售目标和利润的实现。

2.乙方权利与义务：

-提供资金支持，确保资金的及时到位。

-参与项目的规划和开发，提出合理化建议和意见。

-监督项目的执行情况，确保项目的顺利进行。

六、违约责任

1.若一方违反本合同约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.若因一方原因导致项目失败或出现重大损失，需承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效，有效期为XX年。期满后，双方可协商续签。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.在本合同执行过程中，如遇不可抗力因素导致项目无法继续进行，双方应友好协商解决，并视情况协商终止或延期本合同。

5.本合同涉及的所有商业机密和技术资料等保密信息，双方均应严格保密，并不得擅自泄露或向第三方披露。如因违反保密义务给对方造成损失的，需承担相应的法律责任。

6.本合同解释权归甲乙双方共同所有。在合同履行过程中，如遇任何疑问或争议点，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（甲方公司名称）：_________

乙方（乙方公司名称）：_________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，同意共同合作开发房地产项目，双方达成如下协议：

一、合作方式

1.甲、乙双方共同出资，成立一家新的房地产合作公司，负责开发房地产项目。

2.甲方和乙方在新公司中的持股比例分别为____%和____%。

3.新公司将采用先进的项目管理理念和高效的管理团队，确保项目的顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：_________

2.项目地点：_________

3.项目规模：_________

4.项目内容：_________

三、资金筹措与管理

1.新公司的注册资本金为_____元，由甲、乙双方按照持股比例分别出资。

2.项目的其他资金需求将通过银行贷款、信托融资、资产证券化等多种方式进行筹措。

3.新公司将设立专门的资金管理部门，负责资金的调度、使用和管理。

4.资金的使用将严格按照项目预算和计划进行，确保资金的安全和合规使用。

四、项目管理与运营

1.新公司将设立专门的项目管理部门，负责项目的规划、设计、施工和管理。

2.项目的管理将严格按照合同条款和法律法规进行，确保项目的顺利进行。

3.新公司将积极引进先进的管理理念和先进的技术手段，提升项目的管理水平。

4.项目的运营将遵循市场规律和商业原则，以最大化收益为目标