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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

门面房租赁合同书协议书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为门面房，位于______（详细地址），面积为______平方米。

2.租赁物质量要求

乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金

租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至______（详细地址）。

四、押金与违约责任

1.押金

乙方应在签订合同当日向甲方支付押金______元，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的门面房进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回门面房。

义务：

按照合同约定提供符合使用要求的门面房。

维护门面房的基本设施，确保其处于良好状态。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用门面房，并享有合同约定的权益。

义务：

按时支付租金，合理使用门面房，不得擅自改变其结构或用途。

六、租赁物的维护与保养

1.维护责任

乙方应负责门面房的日常维护和保养，保持其整洁和完好。

甲方应负责门面房的大修和必要的翻新。

2.故障处理

乙方发现门面房存在故障或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后______个工作日内进行修复。

七、租金支付与调整

1.租金支付

乙方应按照合同约定的租金和支付方式，按时支付租金。

2.租金调整

租金在租赁期限内如需调整，双方应协商一致，并以书面形式确定新的租金标准。

八、合同解除与终止

1.合同解除

任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。

2.合同终止

租赁期满或双方协商一致解除合同后，乙方应将门面房交还给甲方，并结清所有费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、保密条款

1.保密内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、门面房使用情况等）予以保密。

2.保密期限

保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

见证人（如适用）：______

见证人签字：______

合同签署地点：___