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农村转让单间房合同范例
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其在农村的位于__________的单间房屋（以下简称“房屋”）转让给乙方事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。
1.2房屋现状：房屋已装修，装修情况详见附件一《房屋装修清单》。
二、转让事项
2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。
2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元整。
2.3甲方应在收到乙方支付的全部转让款后__________个工作日内，将房屋及土地使用权证等相关手续办理完毕，并交付乙方。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。
四、税费及费用承担
4.1房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。
4.2房屋交付后，乙方应按照相关规定缴纳物业费、水电费等相关费用。
五、违约责任
5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________元/日的违约金。
5.2乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。
5.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。
7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
附件：
附件一：房屋装修清单
附件二：房屋转让款支付凭证
附件三：房屋及土地使用权证等相关手续
甲方（盖章）：__________
乙方（盖章）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
甲方（以下简称“甲方”）为保护自身权益，确保房屋转让过程中的顺利进行，特引入第三方（以下简称“丙方”）作为监管方，共同参与甲乙双方在农村的单间房屋（以下简称“房屋”）转让事宜。现甲乙双方与丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.1房屋位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权证号为__________。
1.2房屋现状：房屋已装修，装修情况详见附件一《房屋装修清单》。
二、转让事项
2.1甲方同意将上述房屋转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房屋。
2.2乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元整。
2.3丙方作为监管方，负责监督房屋转让款的支付、房屋交付及验收等事宜。
三、房屋交付及验收
3.1甲方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。
3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如验收合格，乙方应在验收合格通知书上签字确认。
3.3丙方负责监督验收过程，确保验收合格。
四、税费及费用承担
4.1房屋转让过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关政策及规定各自承担。
4.2房屋交付后，乙方应按照相关规定缴纳物业费、水电费等相关费用。
五、甲方权益保障
5.1甲方享有房屋转让款的优先受偿权，乙方支付房屋转让款前，甲方有权要求乙方提供相应担保。
5.2甲方有权要求乙方在房屋交付前支付部分房款，以确保房屋交付后乙方按时支付剩余房款。
5.3甲方有权要求丙方在房屋交付、验收等环节提供协助，确保房屋转让顺利进行。
六、乙方违约及限制条款
6.1乙方未按约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付__________元/日的违约金。
6.2乙方未按约定时间交付房屋的，应向甲方支付__________元/日的违约金。
6.3乙方在房屋交付前擅自改动房屋结构、装修等情况的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。
6.4乙方在房屋交付后，不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
七、丙方责任及权利
7.1丙方作为监管方，负责监督房屋转让款的支付、房屋交付及验收等事宜，确保甲乙双方履行合同义务。
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