换房屋合同范本.docxVIP

换房屋合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：______房地产开发有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：张三

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：______科技有限公司

地址：______省______市______区______路______号

法定代表人：李四

联系方式：______市______区______路______号，邮编：______

合同简介：

鉴于甲方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋，以下简称“甲方房屋”，乙方拥有位于______省______市______区______路______号的房屋，以下简称“乙方房屋”，双方为实现房屋置换目的，经友好协商，达成以下合同条款：

一、双方同意按照本合同约定的条件，进行房屋置换，即甲方将甲方房屋出售给乙方，乙方将乙方房屋出售给甲方。

二、双方确认，本次房屋置换系自愿、公平、等价有偿的原则进行，不存在任何强迫、欺诈等不正当手段。

三、双方承诺按照本合同约定的权利义务，履行各自的责任，确保房屋置换顺利进行。

四、本合同的签订，旨在明确双方在房屋置换过程中的权利、义务和责任，为双方提供法律依据，保障双方的合法权益。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

特此说明。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是实现甲方与乙方之间的房屋置换。具体内容包括：甲方将甲方房屋出售给乙方，乙方将乙方房屋出售给甲方。合同涉及的内容包括但不限于房屋的产权转移、款项支付、交付使用、维修保养等与房屋置换相关的事宜。

第二条定义

1.甲方房屋：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋。

2.乙方房屋：指甲方拥有的位于______省______市______区______路______号的房屋。

3.房屋置换：指甲方与乙方相互购买对方的房屋，实现房屋所有权的转移。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权按照本合同约定的价格和支付方式，收取乙方支付的购房款项。

b)甲方应在合同约定的履行期限内，将甲方房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

c)甲方应保证甲方房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响乙方权益的问题。

d)甲方应在合同签订后，及时将甲方房屋的产权证明、土地使用权证明等相关资料提供给乙方。

e)甲方应承担因甲方原因导致房屋置换未能按期完成的违约责任。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照本合同约定的价格和支付方式，购买甲方房屋。

b)乙方应在合同约定的履行期限内，将乙方房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋过户手续。

c)乙方应保证乙方房屋的产权清晰，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等影响甲方权益的问题。

d)乙方应在合同签订后，及时将乙方房屋的产权证明、土地使用权证明等相关资料提供给甲方。

e)乙方应承担因乙方原因导致房屋置换未能按期完成的违约责任。

此外，双方还应履行以下共同义务：

1)按照合同约定的价格、支付方式、履行期限等条件，完成房屋置换。

2)在房屋置换过程中，相互配合，及时提供所需资料，确保房屋过户手续的顺利进行。

3)履行合同过程中，如一方发现可能影响合同履行的情况，应立即通知对方，并积极寻求解决办法。

4)遵守国家法律法规，确保房屋置换的合法合规性。

第四条价格与支付条件

双方同意，甲方房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整），乙方房屋的转让价格为人民币______元整（大写：______元整）。支付方式如下：

1.乙方应在合同签订之日起5个工作日内，向甲方支付人民币______元整作为定金，定金支付至甲方指定的账户。

2.乙方应在甲方办理完毕房屋过户手续后5个工作日内，向甲方支付剩余房款，即人民币______元整（大写：______元整）。

3.甲方应在乙方支付完毕全款后5个工作日内，办理完毕甲方房屋的过户手续，并将房屋交付给乙方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。

2.甲方应在合同生效之日起______个月内，完成甲方房屋的过户手续，并将房屋交付给乙方。

3.乙方应在甲方完成房屋过户手续后的______个月内，完成乙方房屋的过户手续，并将房屋交付给甲方。

4.双方应在各自履行期限内，完成房屋置换相关