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2025版网红打卡地店铺门面租赁运营协议

甲方（出租方）：__________________

地址：__________________

乙方（承租方）：__________________

地址：__________________

第一条租赁物基本情况

1.1甲方出租的门面位于__________________，门面编号为__________________，面积约为____平方米，具体面积以实测为准，租赁物现状及附属设施详见附件一。

1.2乙方租赁该门面用于__________________（经营范围），租赁期间不得擅自改变经营范围。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。每____个月支付一次，每次支付____个月租金。

2.3租金支付方式为______（现金、转账、支付宝等），乙方应在每月____日前将当月租金支付给甲方。

第三条保证金

3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

3.2保证金作为乙方履行租赁合同的担保，租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第四条使用及维修

4.1乙方在租赁期间有权按照本协议约定使用租赁物，并负责租赁物的日常维护保养。

4.2乙方在租赁期间不得对租赁物进行破坏性装修，确需进行装修的，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求的时间、范围进行。

4.3甲方负责租赁物的主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责租赁物内部设施的维修保养。

第五条转租及抵押

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式转让他人使用。

5.2乙方不得将租赁物用于抵押或担保。

第六条违约责任

6.1乙方未按照本协议约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

6.2乙方未按照本协议约定使用租赁物或进行破坏性装修的，甲方有权要求乙方立即恢复原状或支付违约金。

6.3甲方未按照本协议约定提供租赁物或附属设施的，乙方有权要求甲方履行义务或支付违约金。

第七条其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：____年__月__日