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授权中介租房合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
甲方名称：×××公司
甲方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
乙方名称：×××公司
乙方地址：××省××市××区××路××号
法定代表人/负责人：×××
联系方式：电话：×××××××××××，邮箱：××××@××××.com
合同简介：
本合同范本为授权中介租房合同，是甲方将其拥有的房产委托给乙方进行租赁，乙方作为中介服务提供方，负责寻找合适的租户并协助双方完成租赁事宜。双方在此背景下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成合作，共同实现利益最大化。
本合同范本主要包括以下几个部分：双方的权利与义务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决等。各方在签署合同之前，应仔细阅读本合同范本，确保了解合同内容，明确各自的权利和义务。
在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自职责，共同维护合同的履行。如合同履行过程中出现纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同范本一经签署，即具有法律效力，双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。任何一方不得擅自变更、解除合同，不得违反合同约定。除非法律、法规、政策等客观原因无法履行合同，双方应尽力避免违约行为的发生，共同维护合同的稳定和履行。
在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等），影响合同的履行，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力因素的影响，协商调整合同履行期限、方式等。
如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同范本自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。
合同附件：
1.房产证复印件
2.租赁合同模板
3.甲方授权书
4.乙方简介
5.其他双方认为需要附加的资料
甲方（买方/出租方/委托方）：
________年________月________日
乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
________年________月________日
第一条合同目的与范围
本合同的目的是明确甲方将其拥有的房产委托给乙方进行租赁，乙方作为中介服务提供方，负责寻找合适的租户并协助双方完成租赁事宜的权利与义务关系。本合同涉及的房产位于××省××市××区××路××号，房产证编号为××××××××××。
第二条定义
为本合同所述，以下术语具有如下含义：
1.甲方：指×××公司，拥有位于××省××市××区××路××号的房产，并将其房产委托给乙方进行租赁的一方。
2.乙方：指×××公司，接受甲方委托，负责寻找合适的租户并协助双方完成租赁事宜的中介服务提供方。
3.租赁期：指租户与甲方签订的租赁合同约定的租赁期限。
4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
第三条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
1.甲方应向乙方提供房产的相关资料，如房产证复印件、房屋照片等。
2.甲方应保证提供的房产信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒或提供虚假信息。
3.甲方在租赁期内拥有房产的所有权，并有权要求乙方按照约定寻找合适的租户。
4.甲方应协助乙方与租户签订租赁合同，并按照约定提供房产。
5.甲方应履行房产租赁合同约定的出租方权利与义务。
乙方的权利与义务：
1.乙方应按照甲方的委托，积极寻找合适的租户，并协助双方完成租赁事宜。
2.乙方应在甲方提供的房产资料基础上，对房产进行宣传、推广，并确保租户了解房产的真实情况。
3.乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并按照约定提供中介服务。
4.乙方应在租赁期内负责协调甲方与租户之间的关系，处理租赁合同履行过程中的问题。
5.乙方应履行中介服务合同约定的服务提供方权利与义务。
在此基础上，乙方作为中介服务提供方，应承担以下特别义务：
1.乙方应对租户进行筛选，确保租户具备良好的信用和租赁能力。
2.乙方应协助甲方与租户签订租赁合同，并确保合同条款符合法律法规要求。
3.乙方应在租赁期内定期向甲方报告租赁事宜的进展，并及时告知甲方与租户之间的变更情况。
4.乙方应在租赁期内负责解决租赁合同履行过程中出现的问题，确保甲方与租户的利益得到保障。
5.乙方应在租赁期满后，协助甲方与租户办理房产交接手续。
双方应共同努力，维护合同的履行，确保房产租赁事宜的顺利进行。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。双方在履行合同过程中应遵守法律法规，履行社会责任
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