二零二五版门面租赁合同模板：商业空间租赁协议范本.docx

二零二五版门面租赁合同模板：商业空间租赁协议范本

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与规格

租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备质量合格证明文件，如房屋产权证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方经营需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。

甲方保证所提供租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的租赁故障或性能下降。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，如双方无异议，可协商续签。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付时间为每月______日前。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付至乙方指定地点。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内进行验收。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、租赁物维护与使用

1.维护责任

乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的完好状态。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

2.使用限制

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。

未经甲方同意，乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修改造。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商空间进行合理的管理和监督，确保租赁空间的使用符合规定。

有权根据市场情况调整租金，但应提前______个月通知乙方。

义务：

向乙方提供符合租赁合同约定的商空间，确保其符合国家相关标准。

在租赁期限内，保障乙方正常使用商空间，不得随意收回租赁空间。

2.乙方权利与义务

权利：

拥有在租赁期限内对商空间的使用权，并可按约定进行合法的商业活动。

在租赁期间，如需对商空间进行装修，应提前______个月获得甲方同意。

义务：

按照约定的租金和时间支付租金。

未经甲方同意，不得擅自改变商空间的结构和使用性质。

六、租赁物维护与使用

1.维护责任

甲方负责租赁空间的基础设施维护，如水电、消防等。

2.使用限制

乙方在使用商空间时，不得从事违法活动，不得损害商空间的设施。

七、付款方式与期限

1.租金支付

本合同租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元。

租金支付方式为______（如现金、银行转账等），支付时间为每月______日前。

2.保证金

合同签订后______个工作日内，乙方应向甲方支付______元作为保证金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商空间或提供不符合约定的商空间，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金；逾期超过______天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付______元违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双