深圳经济特区房产租赁合同范文6篇.docx

深圳经济特区房产租赁合同范文6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《深圳经济特区房产管理条例》及其实施细则的有关规定，经甲乙双方协商一致，订立本合同。

合同内容如下：

第一章房产概况

第一条甲方出租的房产位于深圳市区，出租房产面积平方米（建筑面积），出租期限为年。

第二条出租房产的使用性质为，甲方保证出租房产符合国家相关规定，并具备正常使用条件。

第二章租金及支付方式

第三条乙方应支付甲方租金，租金总额为元（大写：），租金支付方式为。

第四条乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如因特殊原因需延迟支付，应事先征得甲方同意。

第五条乙方在租赁期间内，应按规定缴纳相关税费。

第三章租赁期限及交付

第六条租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第七条乙方应在租赁期满前向甲方交还房产，并保证房产完好无损。如因特殊原因需延迟交还，应事先征得甲方同意。

第四章房产使用及维修维护

第八条乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房产的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

第九条乙方在使用过程中，如发现房产存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修维护。

第十条租赁期满后，乙方应将出租房产恢复原状，并保证不影响甲方的正常使用。

第五章违约责任及赔偿

第十一条如乙方未按规定支付租金或交还房产，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十二条如因乙方的过错导致出租房产损坏，乙方应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

第六章争议解决及法律适用

第十三条如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十四条本合同的订立、执行和解释均适用中华人民共和国法律。

第七章合同生效及备案

第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十六条本合同生效后，双方应按规定向相关部门办理合同备案手续。

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）：

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《深圳经济特区房地产转让条例》及《深圳经济特区物业管理条例》的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方房产出租给乙方使用，乙方承租甲方房产之有关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.甲方自愿将其拥有的坐落于深圳市______区______路______号的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。租赁房产的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，具体以房产证为准。

2.乙方已对租赁房产进行了充分了解，并同意租赁该房产。乙方承诺不将租赁房产用于非法用途，并严格遵守国家及地方的相关法律法规。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。如乙方需要续租，应在租赁期限届满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为人民币______元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的万分之五。逾期支付租金超过十五天的，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付租赁保证金，具体金额为人民币______元。租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同的相关义务。

2.租赁期限届满或合同解除后，甲方应在扣除应由乙方承担的违约金、赔偿金等费用后退回租赁保证金余额给乙方。

五、物业管理及费用

1.租赁房产的物业管理由甲方负责。乙方应按时向物业管理单位支付物业管理费、水电费、燃气费等各项费用。具体费用以物业管理单位出具的发票为准。

2.乙方逾期支付物业管理费用的，应按日向物业管理单位支付滞纳金，滞纳金金额为应支付费用的万分之五。逾期支付物业管理费用超过十五天的，物业管理单位有权停止提供服务，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、租赁房产的维修与保养

1.甲方应定期对租赁房产进行维修保养，确保租赁