养殖区土地承租协议（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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养殖区土地承租协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1承租人的义务

4.2出租人的义务

5.土地使用规定

5.1养殖区域规划

5.2环境保护要求

5.3安全生产要求

6.维修责任

6.1土地及基础设施的维修

6.2承租人自建设施的维修

7.保险责任

7.1保险购买及有效期限

7.2保险理赔程序

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承租人违约

9.2出租人违约

10.争议解决方式

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止日期及签字盖章

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

11.3签字盖章

12.其他约定事项

13.附件

13.1租赁土地相关证明文件

13.2租赁合同补充协议

14.合同双方信息

14.1承租人信息

14.2出租人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

该土地位于__________省/市/自治区的__________县/市/区，具体位置界限以附件中的土地地形图为准。

1.2土地面积

1.3土地用途

租赁土地主要用于__________养殖业，包括但不限于__________等。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为__________年__________月__________日。

2.2租赁结束日期

租赁的结束日期为__________年__________月__________日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的__________日前将租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

4.租赁条件

4.1承租人的义务

（1）承租人应按约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

（2）承租人应遵守国家法律法规，不得在租赁土地上进行非法活动。

（3）承租人应负责租赁土地及设施的日常维护和管理，确保设施的安全运行。

4.2出租人的义务

（1）出租人应保证租赁土地的权属清晰，无任何法律争议。

（2）出租人应负责租赁土地的界限划分，提供土地地形图及相关资料。

（3）出租人应提供租赁土地所需的公共设施和服务。

5.土地使用规定

5.1养殖区域规划

承租人应根据租赁土地的实际情况，制定合理的养殖区域规划，确保养殖业的正常运营。

5.2环境保护要求

承租人应严格按照国家及地方环境保护法规进行操作，确保养殖业对周边环境的影响降至最低。

5.3安全生产要求

承租人应遵守国家安全生产法规，建立健全安全生产管理制度，确保养殖过程中的安全生产。

6.维修责任

6.1土地及基础设施的维修

出租人负责租赁土地及公共设施的维修，确保设施的正常运行。

6.2承租人自建设施的维修

承租人负责其自建设施的维修，确保设施的安全运行。

7.保险责任

7.1保险购买及有效期限

承租人应购买租赁土地及设施的保险，保险有效期限不得少于租赁期限。

7.2保险理赔程序

承租人在发生保险事故时，应按照保险公司的理赔程序及时进行理赔。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（2）合同变更不得违反国家法律法规，不得损害国家、社会公共利益。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同。

（2）一方违约，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

9.违约责任

9.1承租人违约

（1）承租人未按约定用途使用租赁土地，出租人有权解除合同。

（2）承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。

（3）承租人未履行合同约定的其他义务，出租人有权解除合同。

9.2出租人违约

（1）出租人未按约定提供租赁土地，承租人有权解除合同。

（2）出租人未按约定提供公共设施和服务，承租人有权要求出租人承担违约责任。

（3）出租人未履行合同