二零二四年度新型城镇化物业管理合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度新型城镇化物业管理合同

本合同目录一览

一、合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

二、物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理项目

三、物业管理服务内容

3.1物业管理服务标准

3.2物业管理服务项目

3.3物业管理服务流程

四、物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费结算方式

五、物业管理责任

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

六、物业管理争议解决

6.1争议解决途径

6.2争议解决期限

七、物业管理合同期限

7.1合同生效日期

7.2合同终止日期

八、物业管理合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

九、物业管理合同续签

9.1续签条件

9.2续签程序

十、物业管理合同终止后的处理

10.1物业管理合同终止后的物业管理

10.2物业管理合同终止后的财产交接

十一、物业管理合同附件

11.1附件一：物业管理服务协议

11.2附件二：物业管理收费标准

十二、物业管理合同其他约定

12.1违约责任

12.2合同变更

12.3合同生效

十三、合同签订及生效

13.1合同签订日期

13.2合同生效日期

十四、合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管方

第一部分：合同如下：

一、合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：X物业管理公司

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方住所：市区路号

1.1.4物业管理方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：社区居民委员会

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：市区路号

1.2.4业主方联系电话：02187654321

二、物业管理范围

2.1物业管理区域：市区路号住宅小区

2.2物业管理项目：包括但不限于住宅楼、商业楼、地下车库、公共设施等。

三、物业管理服务内容

3.1物业管理服务标准：按照国家相关标准及行业规范执行。

3.2物业管理服务项目：

3.2.1安全巡逻与消防管理

3.2.2公共区域清洁与绿化养护

3.2.3设施设备维护与维修

3.2.4业主投诉处理

3.2.5居民公约宣传与执行

四、物业管理费用

4.1物业管理费收费标准：根据物业管理项目和服务内容，参照当地物价部门规定执行。

4.2物业管理费缴纳方式：按月缴纳，业主应在每月的缴费日之前将物业管理费足额缴纳至物业管理方指定的账户。

4.3物业管理费结算方式：物业管理方将定期向业主公布物业管理费用的收支情况，并按季度进行结算。

五、物业管理责任

5.1物业管理方责任：

5.1.1保证物业管理服务的质量，确保业主的生活安全和舒适。

5.1.2严格按照合同约定提供服务，不得擅自增加收费项目。

5.1.3及时处理业主的投诉和问题，确保业主的合法权益。

5.2业主方责任：

5.2.1遵守国家法律法规和业主公约，共同维护物业管理区域的秩序和安宁。

5.2.2按时缴纳物业管理费，不得拖欠或拒交。

5.2.3配合物业管理方的工作，共同维护物业管理区域的公共利益。

六、物业管理争议解决

6.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向相关行政部门或仲裁机构申请解决。

六、物业管理合同期限

7.1合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

7.2合同终止日期：合同期限为一年，自合同生效之日起计算。

八、物业管理合同解除条件

8.1合同解除条件：

8.1.1双方协商一致，达成解除合同的书面协议。

8.1.2物业管理方严重违反合同约定，损害业主利益，业主提出解除合同。

8.1.3业主委员会根据业主大会决议，决定解除合同。

8.1.4由于不可抗力原因，导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

8.2合同解除程序：

8.2.1提出解除合同一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由。

8.2.2

双方应在接到解除合同通知之日起十五日内，就解除合同的后续事宜进行协商。

8.2.3如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

九、物业管理合同续签

9.1续签条件：

9.1.1合同期满前，双方均未提出解除合同。

9.1.2物业管理方提供的物业管理服务符合合同约定。

9.1.3业主大