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国有建设用地使用权有偿使用合同10篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规，以及相关政策规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，经充分协商，就国有建设用地使用权有偿使用事宜达成如下协议：

一、合同标的

本合同涉及的土地位于_________，土地面积_________平方米，土地用途为_________。乙方已充分了解该地块情况，自愿接受该地块进行建设使用。

二、土地使用权出让方式及年限

本合同采用有偿出让方式，土地使用权出让年限为_____年，自本合同签订之日起计算。

三、土地使用权出让金及支付方式

1.土地使用权出让金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起___个工作日内支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

3.乙方在支付定金后___个月内支付剩余土地使用权出让金。

4.甲方收到全额土地使用权出让金后，办理相关土地使用权登记手续。

四、土地规划及建设要求

1.乙方应按照甲方提供的规划条件进行建设，不得擅自更改。

2.乙方应按照约定的土地用途进行建设，如需变更，须经甲方同意。

3.乙方在建设过程中应遵守相关法律法规，不得违法建设。

五、土地使用权证书办理

甲方在收到全额土地使用权出让金后，负责办理土地使用权证书，并交付给乙方。乙方应配合甲方提供办理土地使用权证书所需的相关资料。

六、土地使用权转让、出租和抵押

1.乙方在付清土地使用权出让金并取得土地使用权证书后，有权将土地使用权转让、出租或抵押。

2.乙方在转让、出租或抵押土地使用权时，应遵守相关法律法规，并办理相关手续。

七、双方权利和义务

1.甲方应保证对出让土地拥有完整的权利，并保证乙方正常使用。

2.乙方应按时支付土地使用权出让金，并按照约定使用土地。

3.乙方应按照约定建设，不得闲置土地，如有特殊情况，应及时向甲方报告。

4.乙方应遵守法律法规，不得违法使用土地。

八、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方如因一方违约导致合同无法履行，应承担违约责任。

2.违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿对方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：_________（盖章）

法定代表人：_________（签字）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（盖章）法定代表人：_________（签字）日期：_________年_________月_________日鉴于本合同的重要性，双方在签订前应充分了解相关法律法规和政策规定，确保合同内容的合法性和有效性。合同的格式应清晰明了，美观整洁，以便于阅读和理解。同时，双方在履行合同过程中应遵循诚实信用原则，共同维护合同的严肃性和稳定性。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有特定地块之国有建设用地使用权，且愿意将其有偿出让给乙方使用，双方根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同宗旨

本合同旨在明确甲乙双方在使用国有建设用地过程中的权利义务关系，保护双方的合法权益。

二、合同目的及用地范围

本合同的目的在于确认乙方取得甲方特定地块国有建设用地使用权的有偿使用权利。用地范围详见本合同附件之《土地位置示意图》。

三、土地使用权有偿使用的方式及年限

土地使用权有偿使用方式为租赁。本次租赁期限为_____年，自本合同生效之日起计算。租赁期满，乙方应将土地使用权归还甲方。

四、土地租金及支付方式

土地租金总额为人民币______元整。租金支付方式为分期支付，每期租金为人民币______元整，共需支付______期。乙方应在本合同签订之日起______个工作日内支付首期租金，并