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店铺合同解除协议

?甲方（转让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

乙方（受让方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

地址：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[店铺具体名称]的《店铺租赁合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就解除该店铺租赁合同事宜达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位置：该店铺位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。

2.经营范围：主要从事[具体经营范围]的经营活动。

3.店铺装修及设施设备：店铺内现有装修及设施设备包括但不限于[详细列举装修项目、设施设备名称及状况]。

二、合同解除原因

经双方协商一致，同意于本协议签订之日起解除原合同，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如乙方经营调整、双方协商一致等]。

三、权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。

有权要求乙方在合同解除后，按照约定的时间和方式腾退店铺。

2.义务

向乙方提供与店铺相关的真实、准确的信息，包括但不限于店铺产权证明、租赁合同等。

在合同解除前，保证店铺的正常使用和经营，不得擅自变更店铺的经营状况或设置障碍影响乙方经营。

协助乙方办理与店铺交接相关的手续，包括但不限于提供店铺钥匙、协助乙方清点店铺内物品等。

按照本协议约定，与乙方进行费用结算。

（二）乙方权利与义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。

在合同解除后，有权要求甲方返还已支付的与店铺相关的费用（如有）。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用。

在合同解除后，及时腾退店铺，并保证店铺的原有装修、设施设备等完好无损（正常损耗除外）。未经甲方书面同意，不得擅自拆除或损坏店铺内的装修及设施设备。

在腾退店铺前，负责清理店铺内的物品，并承担因清理物品产生的费用。

协助甲方办理与店铺交接相关的手续，包括但不限于提供物品清单、协助甲方检查店铺状况等。

四、费用结算

1.租金及押金

乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方协商，甲方同意按照以下方式退还乙方剩余租金：[详细说明退还租金的计算方式及金额]。

乙方在签订原合同时支付的押金人民币[x]元，在乙方按照本协议约定腾退店铺且无任何违约行为后，甲方应于[退还押金日期]全额无息退还乙方。

2.其他费用

乙方在经营期间产生的水电费、物业费等费用，由乙方自行承担，并在合同解除前结清。乙方应向甲方提供相关费用的缴费凭证，以供甲方核实。

如有其他与店铺经营相关的费用，按照实际发生情况由责任方承担。

五、店铺交接

1.交接时间：双方同意于[交接日期]进行店铺交接。

2.交接内容

乙方应将店铺内的物品全部清理完毕，并将店铺钥匙、门禁卡等相关物品交还给甲方。

双方共同对店铺的装修、设施设备等进行检查，如发现有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或修复。

乙方应向甲方提供店铺内物品的清单，包括但不限于商品库存、设备清单等，并确保清单内容真实、准确。

3.交接手续：交接完成后，双方应签署《店铺交接确认书》，确认店铺已按照本协议约定完成交接。

六、违约责任

1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。

2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式腾退店铺，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回店铺，并要求乙方承担因此产生的一切费用，包括但不限于律师费、诉讼费、公证费等。

3.若乙方在腾退店铺时，擅自拆除或损坏店铺内的装修及设施设备，乙方应按照市场价格进行赔偿，并承担恢复原状的费用。如乙方拒绝赔偿或恢复原状，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。

4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的