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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整频率

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.土地使用范围及限制

7.1土地使用范围

7.2土地使用限制

8.交付与接收

8.1土地交付时间

8.2土地接收时间

8.3土地交付条件

9.维护与修缮

9.1出租方责任

9.2承租方责任

10.保险

10.1出租方保险

10.2承租方保险

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方地址：X省X市X区X街道X号

1.1.3出租方法定代表人：X

1.1.4出租方联系电话：X

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X企业

1.2.2承租方地址：X省X市X区X街道X号

1.2.3承租方法定代表人：X

1.2.4承租方联系电话：X

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置：X省X市X区X街道，具体坐标为北纬X度，东经X度

2.2土地面积：共计X平方米

2.3土地用途：工业用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2029年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每年人民币X万元整

4.2支付方式：每月支付，每季度结算一次

4.3支付时间：每月的15日前支付当月租金

5.租金调整

5.1调整原因：根据市场价格变动或政府政策调整

5.2调整方式：按年调整，调整幅度不超过上一年度的市场平均涨幅

5.3调整频率：每年调整一次

6.租金押金

6.1押金金额：人民币X万元整

6.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，土地及配套设施完好

6.3押金退还方式：租赁期满后30日内，扣除合理费用后退还至承租方指定账户

7.土地使用范围及限制

7.1土地使用范围：仅限于工业生产、仓储物流等用途

7.2土地使用限制：禁止从事与土地用途不符的经营活动，禁止擅自改变土地用途

8.交付与接收

8.1土地交付时间：2024年1月1日之前

8.2

土地接收时间：承租方在收到出租方书面通知后的5个工作日内进行现场验收

8.3土地交付条件：土地及配套设施符合合同约定的使用条件，无任何影响使用的障碍

9.维护与修缮

9.1出租方责任：负责土地及配套设施的日常维护和必要修缮，确保其处于良好状态

9.2承租方责任：负责在租赁期间对土地及配套设施进行合理使用，并承担因不当使用导致的损坏责任

10.保险

10.1出租方保险：出租方应为其所拥有的土地及配套设施购买必要的人身意外伤害保险和财产保险

10.2承租方保险：承租方应为其在租赁土地上进行的经营活动购买必要的相关保险

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变土地用途、造成土地及配套设施损坏等

11.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括合同双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等

12.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后方可解除

13.争议解决

13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

13.2争议解决机构：合同签订地的仲裁委员会

14.其他约定事项

14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地租赁协议、土地使用规划图、租金支付凭证等

14.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效

14.3合同修改：本合同的任何修改或补充，均需经双方书面同意并签订书面协议，方为有效

14.4合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正