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商品房屋预售合同8篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址详见本合同附录。

2.房屋面积：预售房屋的具体面积详见本合同附录。

3.房屋户型：详细户型布局和分布详见本合同附录及附件中的平面图。

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋交付前支付房款余额______元。

三、房屋交付期限和条件

1.交付期限：甲方应当在乙方支付完所有房款后的______个月内，将房屋交付给乙方。如遇特殊情况，甲方应提前通知乙方，并协商解决。

2.交付条件：房屋交付时，应当通过相关部门的竣工验收，并符合国家和地方规定的商品房交付标准。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应当按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留向乙方追索已收取款项的权利。

五、房屋产权登记

1.甲方应当在房屋交付后______个月内办理房屋产权登记，并将房产证交付给乙方。

2.若因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应当承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应当保证所售房屋的土地使用权合法、无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得土地使用权，甲方应当承担违约责任。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

附录：房屋位置、面积、户型布局等详细信息。附件：房屋平面图等。

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买预售商品房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：____________________。

4.房屋售价：人民币______元整（大写：______）。

二、预售条件及依据

甲方已取得预售许可，符合国家法律法规的相关规定，有权进行预售。相关证件和文件可作为本合同的附件。

三、房屋交付标准

甲方应按照合同约定交付符合国家和地方规定的房屋验收标准的房屋。具体交付标准详见附件。

四、付款方式及期限

乙方应按照以下方式支付房款：

1.首次付款：人民币______元整（大写：______），于合同签订之日起______日内支付。

2.余款：人民币______元整（大写：______），按照甲方规定的期限支付。

五、违约责任

1.若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付违约金给乙方。

2.若乙方未按照合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并收取违约金。

3.其他违约责任按照《合同法》的相关规定处理。

六、其他事项约定

1.甲方负责办理房屋产权登记手续。

2.房屋交付后，因不可抗力导致的风险由乙方承担。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，