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物业管理合作协议9篇

篇1

本协议旨在明确双方（物业管理公司【以下简称甲方】与服务单位【以下简称乙方】）在物业管理服务方面的合作关系，确保物业管理服务的高效、专业、规范运行，共同维护物业及其相关设施的正常运作和良好状态，维护物业业主的合法权益。经双方友好协商，达成如下协议：

一、协议前言

双方本着平等互利、合作共赢的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业管理服务事宜达成如下共识。

二、合作目的

通过本协议的签订，双方确立起长期稳定的合作关系，共同提供优质、高效的物业管理服务，确保物业的正常运行和使用价值最大化。

三、合作范围

本协议的合作范围包括但不限于物业日常维护管理、清洁保洁、安保监控、绿化养护、客户服务等各个方面的管理与服务。双方应按照各自的专业能力分工负责，协同配合，共同实现物业管理目标。

四、合作期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

五、合作方式及职责划分

1.甲方职责：

（1）负责物业的整体管理，制定物业管理方案和服务标准；

（2）负责物业设施设备的日常维护和保养；

（3）负责清洁保洁工作，确保公共区域的清洁卫生；

（4）负责安保监控工作，维护物业的安全秩序；

（5）负责绿化养护工作，营造优美的物业环境；

（6）负责客户服务工作，及时响应业主的投诉和需求。

2.乙方职责：

（1）协助甲方进行物业管理，提供专业意见和建议；

（2）协助甲方开展物业服务活动，保障服务质量；

（3）参与物业设施的维修和改造工作；

（4）协助甲方进行物业费用的收取和管理工作；

（5）根据本协议约定承担其他约定的服务工作。

六、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费用。具体费用标准、支付方式和支付时间等事项，由双方另行签订服务合同予以明确。

2.乙方应提供合法有效的发票或收据作为收款凭证。

七、保密条款

双方应对在本合作过程中获知的对方商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。

八、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约责任的认定和承担方式，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

九、协议解除和终止

篇2

甲方（物业管理公司）：_________

乙方（合作公司）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方提供物业管理服务，乙方提供特定服务进行合作。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、合作内容

1.甲方作为物业管理公司，负责提供物业管理服务，包括但不限于：房屋维护、设备维护、保安、保洁等。

2.乙方作为合作公司，负责提供特定服务，包括但不限于：社区活动组织、广告投放、电商服务等。

二、合作期限

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_____年。期满后，双方可协商续签。

三、费用与结算

1.甲方提供的物业管理服务费用由乙方承担。具体费用标准根据服务内容、服务面积等因素确定，并在双方协商后签订补充协议进行明确。

2.乙方提供的特定服务费用由甲方承担。具体费用标准根据服务内容、服务量等因素确定，并在双方协商后签订补充协议进行明确。

3.双方应按照约定的费用标准进行结算，确保费用清晰、准确。

四、权利义务

1.甲方应提供优质的服务，确保物业管理服务符合相关法律法规和行业标准。

2.乙方应提供优质的服务，确保特定服务符合相关法律法规和行业标准。

3.双方应相互协作，共同解决合作过程中出现的问题。

4.双方应保护对方的商业机密和隐私信息，确保合作过程的保密性。

五、违约责任

1.如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

六、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：________