解除茶楼租赁合同10篇.docx

解除茶楼租赁合同10篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名/茶楼名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/茶楼名称]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了一份关于[茶楼地址]的茶楼租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因，如乙方经营不善、提前搬迁等]，双方经友好协商，决定解除该租赁合同，并就相关事宜达成如下协议：

一、合同解除时间

双方同意，自本协议生效之日起，原茶楼租赁合同即行解除。

二、租金结算与退款

1.乙方已支付至[日期]的租金，经双方确认，甲方应退还乙方自合同解除之日起至原租赁期结束期间的租金[具体金额]。

2.乙方需支付至合同解除前的水、电、气、物业管理等费用，经双方核对确认后，乙方应在[日期]前结清。

三、资产交接

1.乙方应将原租赁合同期间购置的所有可移动资产（如家具、电器等）完好归还甲方，如有损坏，应按原价赔偿。

2.不可移动资产（如装修、固定设施等）保持原状，不得拆除。若乙方有增改或维修，其费用由双方协商处理。

四、违约责任及解决纠纷方式

1.双方同意，在解除合同过程中，若一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。

2.若因执行本协议发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

五、保密条款

双方同意，在解除合同的过程中及之后，对原合同的履行情况、解除原因及其他涉及双方商业秘密的事项予以保密，避免给对方造成不必要的损失。

六、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。原合同条款与本协议有冲突的，以本协议为准。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司合同章或公章]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方个人签字或公司合同章/公章]

日期：[签署日期]

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请注意：此合同仅为示例并非专业法律建议。实际使用前应由资质的律师或法律专家，根据具体情况进行审核修改，以确保其合法性及适用性。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/茶楼名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/茶楼名称]

鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了一份关于[茶楼地址]的茶楼租赁合同（以下简称“原合同”），现因[解除原因，如乙方经营不善、提前发展其他业务等]，双方经协商一致，决定解除原合同。为明确双方权益，特制定本协议。

一、解除时间与效力

1.本协议自双方签字盖章之日起，原茶楼租赁合同即告解除。

2.解除日期：[具体日期]。

二、租金结算与退款

1.乙方需支付至解除日之前的所有租金。

2.若乙方已提前支付部分租金，甲方应当在协议生效后核算并退还多余部分。

3.乙方需确保在解除日前完成所有水电费、物业管理费、税费等费用的结算。

三、资产处理与归还

1.乙方需将租赁期间所添置的固定资产（如家具、电器等）按照原状或按评估价值归还甲方，损坏物品需照价赔偿。

2.乙方在租赁期间改造茶楼结构或添置设施需恢复原状或按实际价值赔偿给甲方。

四、保证金处理

1.若乙方无违约情况，甲方在协议生效后应退还保证金给乙方。

2.若乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议约定，任何一方违反协议约定应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此产生的所有损失。

六、争议解决

1.本协议的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议为原合同的补充与修改，经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的正本与副本具有同等法律效力。

3.本协议未约定事项，按照原合同及相关法律法规处理。

甲方（签字/盖章）：[甲方公章]

法定代表人/授权代表（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方公章]

法定代表人/授权代表（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：[签署日期]

---结束---

篇3

甲方（出租人）：[甲方姓名/茶楼名称]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方电话号码]

乙方（承租人）：[乙方姓名/茶楼承租人名称]