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政府商铺续租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“中华人民共和国XX省政府”，地址位于XX省人民政府大楼，法定代表人为XX省省长，联系方式为000

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“XX商业管理公司”，地址位于XX市商业街123号，法定代表人为XX公司总经理，联系方式为000

合同简介：

基于双方之前的良好合作关系，甲方决定将位于XX省人民政府大楼的商铺出租给乙方，乙方同意承租并按照约定的条款和条件经营。商铺的续租合同旨在明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

在本合同中，甲方作为出租方，拥有商铺的所有权和使用权，并有权对乙方进行商铺的经营情况进行监督和管理。乙方作为承租方，享有商铺的经营权，并应当按照约定的条款和条件进行经营。

本合同的签订是为了确保双方的合法权益，明确双方的权利和义务，并规范双方的行为。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定的方式和条件使用和经营商铺，同时乙方可以享有商铺的经营收益。

在合同的履行过程中，双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。如果任何一方未能履行合同义务，应当承担违约责任。同时，合同中还规定了不可抗力的情况，如果由于不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

本合同的签订是为了保障双方的权益，并促进双方的合作关系。通过明确双方的权利和义务，以及约定的价格和支付条件，双方可以在平等和公平的基础上进行合作。同时，合同中也规定了违约责任和争议解决的条款，以保障双方的权益。

附则：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。合同期满后，双方可以根据实际情况选择续约或者终止合同。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

第一条合同目的与范围

本合同的目的是为了明确甲乙双方在商铺续租过程中的权利和义务，确保双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则下进行合作。合同范围包括商铺的续租期限、租金、使用条件、经营规范、违约责任等方面。

第二条定义

在本合同中，以下术语具有如下含义：

1.商铺：指位于XX省人民政府大楼的商铺。

2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的商铺租赁费用。

3.续租期限：指双方约定的商铺租赁合同续签后的有效期限。

4.违约：指合同双方未能履行或未完全履行合同约定的义务。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方的经营活动进行监督和管理。

2.甲方有权在合同期限内要求乙方按照约定使用和经营商铺，确保商铺的正常运营。

3.甲方应当保证商铺的产权和使用权的合法性，确保乙方在合同期限内合法使用商铺。

4.甲方应在合同约定期限内提供商铺给乙方使用，不得无故提前收回。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照合同约定支付租金，并享有商铺的经营权。

2.乙方有权在合同期限内按照约定使用和经营商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。

3.乙方应当遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。

4.乙方应在合同约定期限内支付租金，如有违约，应承担相应的违约责任。

合同双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。

2.双方在合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.双方在合同履行过程中应相互配合，共同维护商铺的正常运营。

4.双方不得将合同约定的权利和义务转让给第三方，除非经过对方的书面同意。

第四条价格与支付条件

商铺的租金为每平方米每月人民币XX元，总面积为XX平方米，因此每月租金总计为XX元。乙方应在每月初的五个工作日内，将当月的租金支付给甲方。支付方式可以为现金、转账等方式，具体支付方式由双方协商确定。如果乙方未能按时支付租金，应按照逾期支付金额的1%支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同的有效期限为五年，自双方签字盖章之日起生效。合同期满后，如果乙方希望继续租赁商铺，应在合同到期前一个月内向甲方提出续租申请。甲方在收到乙方的续租申请后，有权根据实际情况决定是否同意续租，并重新签订商铺租赁合同。

第六条违约责任

违约情形及后果如下：

1.如果甲方未能按照合同约定提供商铺给乙方使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

2.如果乙方未能按照合同约定支付租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为逾期支付金额的1%。

3.如果乙方未经过甲方同意，改变商铺的结构和用途，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的20%。