商品房买卖合同示范文本正式发布.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

商品房买卖合同示范文本正式发布

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商品房描述

1.商品房信息

商品房1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

商品房2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。

商品房应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如配套设施、环境等）。

2.商品房质量要求

乙方提供的商品房应具备质量合格证明文件，如房产证、建设工程规划许可证等。

商品房的质量应满足居住要求，包括但不限于建筑结构安全、设备设施完善、环境舒适等方面的要求。

乙方保证所提供的商品房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因商品房质量问题导致的居住问题或性能下降。

二、购房数量与价格

1.购房数量

甲方拟购买的商品房数量如下：

商品房1：数量为______套。

商品房2（如有）：数量为______套。

实际购房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在购房合同签订前______天（具体时长）发出。

2.购房单价与总价

商品房1的单价为______元/平方米，商品房2（如有）的单价为______元/平方米。

本合同购房总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际购房数量和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个月内（具体时长）将商品房交付至甲方指定地点。

乙方应根据甲方购房需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成交房。

2.交房地点

乙方将商品房交付至甲方位于______（详细地址）的住宅小区或甲方另行书面指定的地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

甲方应按照合同约定的时间和方式支付购房款，具体付款计划如下：

第一期付款：合同签订后______日内支付______%的购房款；

第二期付款：交房前______日内支付______%的购房款；

第三期付款：交房后______日内支付______%的购房款。

2.违约责任

甲方未按约定时间支付购房款的，应向乙方支付______%的违约金；

乙方未按约定时间交付商品房的，应向甲方支付______%的违约金；

如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的商品房进行实地查看和验收，如发现商品房不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。

有权根据购房需求调整购房数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的商品房，并按照合同约定支付购房款。

为乙方交房提供必要的协助，如提供验收场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供商品房后，有权要求甲方按照约定支付购房款。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付商品房。

对甲方提供的与购房相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交房前应对商品房进行自检，确保商品房符合合同要求。

甲方在收到商品房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行验收。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的商品房信息、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换商品房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的商品房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有商品房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方