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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商铺租赁合同——含节假日营业补贴条款

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

2.租赁物信息

2.1商铺基本情况

2.2商铺地址

2.3商铺面积

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.2租赁起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.节假日营业补贴

5.1节假日定义

5.2补贴标准

5.3补贴申请与审核

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用范围

6.2商铺维护责任

6.3商铺装修规定

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担

8.商铺转租

8.1转租申请与审批

8.2转租费用及责任

9.商铺租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的退租流程

9.2租赁期满后的续租条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同履行地

14.合同签订与生效日期

14.1合同签订日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语定义

1.2.1“商铺”指本合同约定的位于______地址的商铺，具体面积为______平方米。

1.2.2“租赁期限”指本合同约定的承租方租赁商铺的起止时间。

1.2.3“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用。

2.租赁物信息

2.1商铺基本情况

2.1.1商铺位于______，周边配套设施齐全，交通便利。

2.1.2商铺为临街商铺，拥有独立的出入口。

2.2商铺地址

2.2.1商铺地址：______。

2.3商铺面积

2.3.1商铺总面积为______平方米，其中可使用面积为______平方米。

3.租赁期限与起止日期

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

3.2租赁起止日期

3.2.1本合同租赁期限自______年______月______日起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.1.1本合同租金为人民币______元/月。

4.2租金支付方式

4.2.1承租方应于每月______日前向出租方支付当月租金。

4.3租金支付时间

4.3.1本合同租金支付时间为每月______日前。

5.节假日营业补贴

5.1节假日定义

5.1.1本合同所指的节假日包括国家法定节假日及______等。

5.2补贴标准

5.2.1节假日营业补贴标准为______元/天。

5.3补贴申请与审核

5.3.1承租方应在节假日结束后______日内向出租方提出补贴申请。

6.商铺使用与维护

6.1商铺使用范围

6.1.1承租方仅限于在商铺内进行合法经营活动。

6.2商铺维护责任

6.2.1承租方应负责商铺的日常维护与管理。

6.3商铺装修规定

6.3.1承租方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方的书面同意。

8.商铺转租

8.1转租申请与审批

8.1.1承租方如需转租商铺，应提前______个月向出租方提出书面转租申请。

8.1.2出租方应在收到转租申请后的______个工作日内给予书面答复。

8.2转租费用及责任

8.2.1转租过程中产生的相关费用，包括但不限于手续费、税费等，由承租方承担。

8.2.2转租后，原合同中承租方应承担的义务和责任由新的承租方继承。

9.商铺租赁期满后的处理

9.1租赁期满后的退租流程

9.1.1租赁期满后，承租方应按照合同约定进行退租。

9.1.2承租方应提前______个月向出租方提出书面退租申请。

9.2租赁期满后的续租条件

9.2.1租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

9.2.2续租条件应符合当时的市场行情及出租方的合理要求。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.1.1合同变更需经双