二零二四年度创新科技厂房分租租赁协议下载3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度创新科技厂房分租租赁协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称

2.2厂房位置

2.3厂房面积

2.4厂房结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

7.报废及残损处理

7.1报废认定

7.2残损处理

7.3损失赔偿

8.附属设施及设备

8.1列出附属设施

8.2列出设备

8.3设施设备维护

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为定义

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同变更与解除

12.1变更条件

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同生效及终止

13.1生效条件

13.2生效日期

13.3终止条件

14.其他约定事项

14.1其他约定条款

14.2特别说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：科技有限公司

1.1.2出租方地址：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：创新科技有限公司

1.2.2承租方地址：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1厂房名称：创新科技厂房

2.2厂房位置：省市区路号

2.3厂房面积：2000平方米

2.4厂房结构：钢筋混凝土框架结构，地上5层，地下1层

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但每次延长不得超过2年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币20万元整，年度租金总额为人民币240万元整

4.2支付时间：每月租金于每月的5日前支付，年度租金于每年的1月5日前一次性支付

4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见附件

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当期租金的1%作为违约金

5.租金调整

5.1调整条件：根据市场租金水平及国家政策调整，调整幅度不超过5%

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整方式：双方协商一致后，签订补充协议

6.租赁物的使用与维护

6.1使用范围：承租方仅限在该厂房内从事创新科技研发及生产活动

6.2使用限制：未经出租方书面同意，承租方不得将该厂房用于非法用途或从事与租赁目的不符的业务

6.3维护责任：租赁期间，厂房的日常维修和保养由承租方负责，重大维修事项经双方协商确定

7.报废及残损处理

7.1报废认定：租赁期间，因不可抗力或使用不当导致厂房报废的，需经双方共同认定

7.2残损处理：租赁期间，厂房的残损由承租方负责修复或赔偿，修复费用由承租方承担

7.3损失赔偿：因承租方原因造成厂房损失的，承租方应承担全部赔偿责任

8.附属设施及设备

8.1列出附属设施

8.1.1电梯：2部，载重能力为1000公斤

8.1.2消防设施：包括自动喷水灭火系统、消防栓、灭火器等

8.1.3办公设施：包括中央空调、照明设备、网络通讯设备等

8.1.4生活设施：包括食堂、员工宿舍、卫生间等

8.2列出设备

8.2.1生产设备：包括机床、、检测设备等

8.