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工地施工合同解除协议

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[工地名称]的《工地施工合同》（以下简称原合同），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除原合同事宜达成如下协议：

一、协议背景及目的

1.双方在履行原合同过程中，由于[具体原因，如工程规划变更、资金问题、不可抗力等]，导致原合同无法继续履行。

2.为妥善解决双方之间的权利义务关系，避免纠纷，双方经平等、自愿、充分协商，一致同意解除原合同，并签订本解除协议。

二、标的物或服务具体描述

1.工程名称：[工地名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容：[详细描述原合同约定的工程范围，包括但不限于建筑物的建设、装修工程的具体项目、设备安装的明细等]

4.工程期限：原合同约定的开工日期为[开工日期]，竣工日期为[竣工日期]。

5.工程造价：原合同约定的工程总造价为人民币[x]元。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权要求乙方按照本协议的约定，完成相关工作并交付符合要求的工程资料及物品。

有权对乙方的工作进行监督和检查，如发现乙方存在违约行为或工作不符合要求，有权要求乙方整改或采取其他补救措施。

2.义务

按照本协议的约定，向乙方支付相应的款项。

协助乙方办理与工程相关的各项手续，提供必要的文件和资料。

在乙方完成相关工作后，及时进行验收，并出具验收合格证明。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权要求甲方按照本协议的约定支付相应的款项。

在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停工作，并要求甲方承担违约责任。

2.义务

按照本协议的约定，及时完成与工程解除相关的各项工作，包括但不限于拆除已完成的工程部分（如有）、清理施工现场、交付工程资料等。

对已完成的工程质量负责，确保拆除及清理工作不会对周边环境和其他设施造成损害。

妥善保管甲方提供的相关文件、资料及物品，在协议解除后按照甲方要求进行移交。

四、合同解除及相关事宜处理

1.合同解除

自本协议生效之日起，原合同解除，双方不再履行原合同约定的权利义务。

2.已完成工程部分的处理

乙方应向甲方提交已完成工程部分的详细清单及质量报告。

双方共同对已完成工程部分进行验收，如验收合格，甲方应按照已完成工程部分占原合同总造价的比例，向乙方支付相应的工程款。具体支付比例按照以下方式计算：已完成工程造价=已完成工程部分的实际造价（经双方认可的造价评估机构评估确定）；支付比例=已完成工程造价÷原合同总造价×100%。

如验收不合格，乙方应负责按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方自行承担，如因乙方整改不及时或整改后仍不符合要求给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.工程资料及物品移交

乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，向甲方移交与工程相关的所有资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工记录、质量检验报告等。

乙方应清理施工现场，拆除已完成的工程部分（如有），并将施工现场恢复至可交付状态。拆除的工程材料及设备等物品，乙方应按照甲方要求进行处理或移交。

4.款项支付

甲方应在双方完成已完成工程部分验收且乙方提交全部工程资料后的[x]个工作日内，按照本协议约定的支付比例向乙方支付工程款。

乙方应在收到甲方支付的工程款后的[x]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。

五、违约责任

1.若甲方未按照本协议的约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及按照未支付金额的[x%]支付违约金。

2.若乙方未按照本协议的约定按时完成相关工作或交付工程资料及物品，每逾期一日，应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议总金额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

3.如乙方违反本协议约定，擅自处理或损坏甲方提供的文件、资料及物品，