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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化产业用地联合出让竞拍合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.2受让方信息

2.出让土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用年限

2.5土地规划条件

3.出让方式及竞拍规则

3.1出让方式

3.2竞拍规则

3.3竞拍保证金

3.4竞拍报价方式

4.土地出让价款及支付方式

4.1出让价款

4.2付款期限

4.3付款方式

4.4逾期付款责任

5.土地使用权证办理

5.1办理时限

5.2办理费用

5.3办理手续

6.土地开发及利用

6.1开发期限

6.2开发内容

6.3开发标准

6.4开发验收

7.土地使用权转让、出租、抵押

7.1转让条件

7.2出租条件

7.3抵押条件

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3终止条件

10.4终止程序

11.其他约定事项

11.1保密条款

11.2不可抗力

11.3合同变更

11.4合同解除

12.合同附件

12.1土地出让合同

12.2土地规划条件

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：出让方营业执照复印件

14.2附件二：受让方营业执照复印件

14.3附件三：土地出让合同

14.4附件四：土地规划条件

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出让方信息

1.1.1出让方名称：市区人民政府

1.1.2出让方地址：市区街道号

1.1.3出让方法定代表人：

1.1.4出让方联系电话：0

1.2受让方信息

1.2.1受让方名称：文化发展有限公司

1.2.2受让方地址：市区街道号

1.2.3受让方法定代表人：

1.2.4受让方联系电话：1

2.出让土地基本情况

2.1土地位置

2.1.1土地所在区域：市区

2.1.2土地具体位置：街道路号

2.2土地面积

2.2.1土地总面积：10000平方米

2.3土地用途

2.3.1土地用途类别：文化产业用地

2.4土地使用年限

2.4.1土地使用年限：50年

2.5土地规划条件

2.5.1规划用途：文化设施建设

2.5.2规划容积率：2.0

2.5.3绿地率：30%

3.出让方式及竞拍规则

3.1出让方式

3.1.1出让方式：公开竞拍

3.2竞拍规则

3.2.1竞拍时间：2024年5月20日

3.2.2竞拍地点：市区街道号

3.2.3竞拍方式：一次性报价

3.3竞拍保证金

3.3.1保证金金额：人民币1000万元

3.3.2保证金缴纳方式：银行转账

3.4竞拍报价方式

3.4.1报价单位：人民币元/平方米

3.4.2报价起始价：人民币1000元/平方米

4.土地出让价款及支付方式

4.1出让价款

4.1.1出让价款总额：人民币10000万元

4.2付款期限

4.2.1付款期限：签订合同后30日内

4.3付款方式

4.3.1付款方式：银行转账

4.4逾期付款责任

4.4.1逾期付款违约金：每日万分之五

5.土地使用权证办理

5.1办理时限

5.1.1办理时限：自签订合同之日起90日内

5.2办理费用

5.2.1办理费用：根据相关法律法规规定

5.3办理手续

5.3.1办理手续：按照土地管理部门要求办理

6.土地开发及利用

6.1开发期限

6.1.1开发期限：自取得土地使用权之日起5年内

6.2开发内容

6.2.1开发内容：建设文化设施

6.3开发标准

6.3.1开发标准：按照相关法律法规及规划要求

6.4开发验收

6.4.1开发验收：按照土地管理部门要求进行验收

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1受让方未按约定支付出让价款

8.1.2受让方未按约定时间完成土地开发

8.1.3受让方未按约定用途使用土地

8.1.4受让方未按约定标准进行开发

8.2违约责任

8.2.1未按时付款违约金：每日按出让价款的1%计算

8.2.2未按时完成开发项目：每日按出让价款的0.5%计算

8.2.3未按约定用途使用土地：承担相应的法律责任

8.2.4未按约定