上海市公有住房承租权转让合同经典版6篇.docx

上海市公有住房承租权转让合同经典版6篇

篇1

甲方（转让方）：________

乙方（受让方）：________

根据《上海市公有住房承租权转让办法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方承租的公有住房承租权转让给乙方事宜，达成以下协议：

一、公有住房基本情况

1.甲方承租的公有住房位于______区，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。

2.甲方承租该房屋的时间为______年______月______日，租期为______年。

3.甲方在承租期间，对该房屋进行了装修，具体情况如下：______。

二、公有住房承租权转让内容

1.甲方将其承租的公有住房承租权转让给乙方，乙方同意受让该权利。

2.甲方在转让前已经结清了与该房屋相关的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。

3.乙方在受让后，应当继续履行甲方原有的租赁义务，按时缴纳租金及其他相关费用。

三、公有住房承租权转让价格及支付方式

1.甲方将其承租的公有住房承租权以人民币______元的价格转让给乙方。

2.乙方应当在签订本合同后______日内，将上述款项一次性支付至甲方指定账户。

四、公有住房承租权转让相关事宜

1.甲方在签订本合同后______日内，应当办理公有住房承租权转让手续，并将相关文件交给乙方。

2.乙方在受让后，应当及时办理房屋交接手续，并承担相应的房屋维护责任。

3.甲方应当保证其在转让前对该房屋享有的权利没有受到任何限制或限制条件已经消除。如果因甲方的原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲、乙双方应当本着诚实信用的原则履行本合同。如果一方违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的全部损失。

2.甲方在签订本合同后未能按照约定办理公有住房承租权转让手续的，视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并赔偿因此造成的全部损失。

3.乙方在受让后未能按照约定支付租金及其他相关费用的，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决及管辖法院

1.甲、乙双方在本合同履行过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律及上海市地方性法规。相关争议应当依据上述法律、法规进行裁决。

七、合同生效及变更、解除条件

1.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同生效后，甲、乙双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当协商一致并达成书面协议。

篇2

甲方（转让方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（受让方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方承租的上海市公有住房承租权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方承租的上海市公有住房位于[房屋地址]，建筑面积[房屋面积]平方米。

二、转让条款

1.甲方自愿将上述公有住房的承租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

2.甲方应当确保该公有住房的承租权没有任何纠纷、争议或法律障碍，能够顺利转移给乙方。

3.乙方应当遵守上海市公有住房租赁管理的相关规定，按时缴纳租金、维护房屋等费用。

4.甲方和乙方应当共同到上海市公有住房管理部门办理承租权转让手续，确保转让符合相关法律法规的规定。

三、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，未能在约定时间内协助乙方办理承租权转让手续，或者故意隐瞒房屋承租权存在的纠纷、争议或法律障碍，导致乙方无法顺利取得承租权，甲方应当承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，未按时缴纳租金或维护房屋等费用，或者擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、争议解决

1.如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.如果协商不成，甲乙双方可以向上海市公有住房管理部门申请调解。

3.如果调解仍无法解决争议，甲乙双方可以向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.如果甲乙双方在本合同履行过程中需要终止