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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平方公寓买卖合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语

1.2定义

2.合同双方

2.1出卖方

2.2买受方

3.房屋基本信息

3.1房屋地址

3.2房屋面积

3.3房屋产权状况

3.4房屋用途

4.房屋价格及付款方式

4.1房屋价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交房时间及条件

5.1交房时间

5.2交房条件

6.履约保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳及退还

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付

7.2验收程序

7.3验收标准

8.房屋产权过户

8.1过户手续

8.2过户费用

8.3过户时间

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定

12.1违约金

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房屋买卖合同

13.2附件二：房屋产权证明文件

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语

（1）“出卖方”指本合同中出售房屋的一方；

（2）“买受方”指本合同中购买房屋的一方；

（3）“房屋”指出卖方出售给买受方的房产；

（4）“合同”指本《二零二四年度平方公寓买卖合同范本》；

（5）“房屋价格”指买受方购买房屋所支付的总金额；

（6）“交房时间”指房屋交付给买受方的具体日期；

（7）“交房条件”指房屋交付时应当满足的条件；

（8）“违约责任”指一方违反合同约定应当承担的法律责任；

（9）“争议解决”指解决合同履行过程中出现的争议的方法；

（10）“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2定义

（1）“房屋面积”指房屋的建筑面积，以平方米为单位；

（2）“房屋产权状况”指房屋所有权及相关权利的归属情况；

（3）“房屋用途”指房屋的合法使用性质；

（4）“付款方式”指买受方支付房屋价格的途径；

（5）“保证金”指买受方为履行合同而向出卖方缴纳的一定金额；

（6）“验收”指买受方对房屋进行检查，确认房屋符合合同约定；

（7）“过户”指房屋产权从出卖方转移到买受方的法律程序。

第二条合同双方

2.1出卖方

出卖方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

2.2买受方

买受方名称：_________________________

法定代表人：_________________________

住所地：_________________________

第三条房屋基本信息

3.1房屋地址：_________________________

3.2房屋面积：_________________________平方米

3.3房屋产权状况：_________________________

3.4房屋用途：_________________________

第四条房屋价格及付款方式

4.1房屋价格：_________________________元人民币

4.2付款方式：

（1）买受方应在合同签订后____个工作日内支付房屋总价款的_____%作为首付款；

（2）剩余房屋总价款的_____%应在交房前____个工作日内支付；

（3）具体付款时间及方式详见附件一《房屋买卖合同》。

第五条交房时间及条件

5.1交房时间：_________________________

5.2交房条件：

（1）房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）房屋结构安全，符合国家相关标准；

（3）房屋已具备入住条件。

第六条履约保证金

6.1保证金金额：_________________________元人民币

6.2保证金缴纳及退还：

（1）买受方应在合同签订后____个工作日内向出卖方缴纳履约保证金；

（2）合同履行完毕后，出卖方应无息退还买受方履约保证金。

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付：

（1）出卖方应在交房时间前将房屋交付给买受方；

（2）出卖方应确保房屋交付时符合合同约定的条件。

7.2验收程序：

（1）买受方应在房屋交付后____个工作