二零二四年度特色农产品养殖基地土地租赁与市场推广合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度特色农产品养殖基地土地租赁与市场推广合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

1.4双方法定代表人

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地租赁期限

2.5土地租金

2.6租金支付方式

2.7土地使用条件

3.土地租赁合同签订程序

3.1签订程序

3.2合同生效时间

3.3合同解除条件

4.土地使用管理与维护

4.1土地使用管理

4.2土地维护责任

4.3土地使用违规处理

5.特色农产品养殖基地建设与设备

5.1养殖基地建设

5.2养殖设备提供

5.3设备使用与维护

6.农产品生产与质量控制

6.1农产品生产计划

6.2质量控制标准

6.3产品检测与认证

7.市场推广与销售

7.1市场推广策略

7.2销售渠道

7.3销售价格

7.4销售合同签订

8.营业收入与分成

8.1营业收入计算方法

8.2分成比例

8.3分成方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同终止与解除

11.1合同终止条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止与解除程序

12.合同附件

12.1附件一：土地租赁合同

12.2附件二：养殖基地建设与设备清单

12.3附件三：农产品生产与质量控制标准

12.4附件四：市场推广与销售方案

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同修改与补充

13.3合同通知与送达

13.4合同解除与终止

14.合同签署与备案

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：农业科技有限公司

（2）乙方：特色农产品养殖基地

1.2双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：

（2）甲方联系电话：138xxxx5678

（1）乙方联系人：

（2）乙方联系电话：139xxxx5678

1.4双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：赵六

2.土地租赁基本情况

2.1土地位置

甲方将位于省市区街道的号土地租赁给乙方。

2.2土地面积

租赁土地总面积为亩。

2.3土地用途

租赁土地用于建设特色农产品养殖基地。

2.4土地租赁期限

土地租赁期限为自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.5土地租金

土地租金为每年每亩元，共计元。

2.6租金支付方式

租金按年度支付，乙方应在每年1月1日前向甲方支付当年的租金。

2.7土地使用条件

乙方在租赁期间应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地，不得改变土地用途。

3.土地租赁合同签订程序

3.1签订程序

双方应本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致签订本合同。

3.2合同生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.3合同解除条件

合同解除条件如下：

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）国家政策调整导致土地用途改变，经双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除合同。

4.土地使用管理与维护

4.1土地使用管理

乙方应按照国家土地管理法律法规和本合同约定，对租赁土地进行合理使用和管理。

4.2土地维护责任

乙方负责租赁土地的日常维护工作，确保土地的完好和有效利用。

4.3土地使用违规处理

如乙方违反土地使用管理规定，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的法律责任。

5.特色农产品养殖基地建设与设备

5.1养殖基地建设

乙方应在租赁土地上建设特色农产品养殖基地，具体建设方案经双方协商一致后实施。

5.2养殖设备提供

甲方负责提供养殖基地所需的设备，设备清单详见附件二。

5.3设备使用与维护

乙方应妥善使用和维护设备，确保设备正常运行。

6.农产品生产与质量控制

6.1农产品生产计划

乙方应根据市场需求和基地条件，制定年度农产品生产计划。

6.2质量控制标准

乙方应按照国家农产品质量标准，对养殖的农产品进行质量控制。

6.3产品检测与认证

乙方应定期对农产品进行检测，确保产品质量符合标准，并取得相关认证。

8.营业收入与分成

8.1营业收入计算方法

营业收入指乙方通过养殖基地销售特色农产品所获得的收入，具体计算方式为：销售金额减