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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度文化中心续租租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立背景及目的

1.1双方基本情况

1.2续租原因及意义

2.租赁标的物

2.1文化中心具体位置及面积

2.2租赁标的物用途

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.2租赁起止时间

4.租金及支付方式

4.1租金金额及构成

4.2支付方式及时间

4.3逾期支付的处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2调整频率及幅度

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.2押金退还条件及流程

7.使用权及限制

7.1租赁方使用权

7.2使用限制及禁止事项

8.维修及保养责任

8.1租赁方维修保养责任

8.2出租方维修保养责任

9.损坏及赔偿

9.1损坏责任划分

9.2赔偿标准及方式

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立背景及目的

1.1双方基本情况

1.1.1出租方：全称（出租方名称），统一社会信用代码（出租方统一社会信用代码），地址（出租方地址），联系人（出租方联系人姓名），联系电话（出租方联系电话）。

1.1.2租赁方：全称（租赁方名称），统一社会信用代码（租赁方统一社会信用代码），地址（租赁方地址），联系人（租赁方联系人姓名），联系电话（租赁方联系电话）。

1.2续租原因及意义

1.2.1出租方同意根据租赁方需求，续租文化中心，以支持租赁方文化活动开展。

1.2.2续租有助于稳定租赁方业务发展，促进文化事业繁荣。

2.租赁标的物

2.1文化中心具体位置及面积

2.1.1文化中心位于（文化中心具体地址），占地面积为（文化中心占地面积）平方米。

2.2租赁标的物用途

2.2.1租赁方使用文化中心进行各类文化活动、文艺演出、教育培训等。

3.租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限年数）年。

3.2租赁起止时间

3.2.1租赁期限自（起始日期）零时起计算，至（终止日期）二十四时止。

4.租金及支付方式

4.1租金金额及构成

4.1.1本合同租金总额为人民币（租金金额）元。

4.1.2租金构成包括：基本租金、物业管理费、水电费等。

4.2支付方式及时间

4.2.1租金每月支付一次，支付日为每月（支付日）。

4.2.2租赁方应于每月支付日前将租金支付至出租方指定账户。

4.3逾期支付的处理

4.3.1若租赁方逾期支付租金，应自逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1若政府相关政策调整，导致租金标准发生变化，双方可协商调整租金。

5.2调整频率及幅度

5.2.1租金调整频率为每年一次。

5.2.2调整幅度根据市场行情及政府政策进行调整。

6.押金及退还

6.1押金金额及支付方式

6.1.1本合同押金为人民币（押金金额）元。

6.1.2押金于签订本合同之日起（支付押金期限）内支付。

6.2押金退还条件及流程

6.2.1租赁期满，租赁方按照合同约定履行完毕，押金无欠款的情况下，出租方应在（退还押金期限）内退还押金。

6.2.2押金退还流程：租赁方提出退还押金申请，出租方核实无误后，将押金退还至租赁方指定账户。

8.使用权及限制

8.1租赁方使用权

8.1.1租赁方获得在租赁期限内对文化中心的使用权，用于约定的文化活动等用途。

8.1.2租赁方有权在租赁期限内进行必要的装修、布置，但需提前向出租方