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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度押一付三商业办公空间租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2租赁房产基本信息

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件

3.3押金退还流程

4.租赁物使用

4.1租赁物使用范围

4.2使用限制

4.3使用维护责任

5.水电费及其他费用

5.1水电费承担

5.2其他费用承担

5.3费用结算方式

6.房屋装修及改动

6.1装修要求

6.2装修审批流程

6.3装修费用承担

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同附件

10.1附件一：租赁房产平面图

10.2附件二：租赁物清单

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同修改效力

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

乙方（承租方）：全称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话

1.2租赁房产基本信息

房产地址：具体地址

房产面积：平方米

房产用途：商业办公

1.3租赁期限

租赁起始日期：年月日

租赁结束日期：年月日

2.租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：人民币____元

2.2租金支付方式

租金支付日期：每月____日

支付方式：银行转账、现金等

2.3逾期支付处理

逾期未支付租金，乙方应向甲方支付每日____%的滞纳金。

3.押金及退还

3.1押金金额

押金总额：人民币____元

3.2押金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应无息退还押金。

3.3押金退还流程

乙方在租赁期满后____日内向甲方提交退还押金的申请，甲方在收到申请后____日内退还押金。

4.租赁物使用

4.1租赁物使用范围

乙方仅限于租赁房产内进行商业办公活动。

4.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危险活动；

（3）影响甲方或第三方权益的活动。

4.3使用维护责任

乙方应合理使用租赁房产，保持其完好，并承担因使用不当造成的损坏责任。

5.水电费及其他费用

5.1水电费承担

租赁期间产生的水电费由乙方承担。

5.2其他费用承担

物业管理费、清洁费、绿化费等由乙方承担。

5.3费用结算方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月产生的相关费用。

6.房屋装修及改动

6.1装修要求

乙方如需进行装修，应提前____日向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。

6.2装修审批流程

乙方提交装修方案，甲方进行审批，审批通过后方可进行装修。

6.3装修费用承担

乙方自行承担装修费用，不得向甲方索赔。

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）甲方违约，乙方有权解除合同；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

7.2合同终止条件

租赁期满，合同自然终止。

7.3合同解除及终止程序

合同解除或终止前，双方应提前____日书面通知对方，并按照合同约定进行结算和移交。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或押金；

（2）乙方违反租赁物使用规定，造成甲方或第三方损失；

（3）乙方未按时缴纳水电费及其他费用；

（4）乙方未经甲方同意擅自装修或改动房屋；

（5）乙方违反合同约定，导致合同无法履行。

8.2违约责任承担

（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元；

（2）因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；

（3）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金金额为____元；

（4）因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。

8.3违约金计算

违约金按每日租金的____%计算，累计不超过合同总租金的____%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民