二零二五年度押金房屋买卖交易安全保障合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度押金房屋买卖交易安全保障合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出卖方）：

2.乙方（买受方）：

3.其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景：

随着我国房地产市场的蓬勃发展，房屋买卖交易日益频繁。为了保障交易双方合法权益，减少交易风险，甲方与乙方本着公平、公正、诚信的原则，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲方、乙方在押金房屋买卖交易过程中的权利、义务和责任，确保交易安全，维护双方的合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语：

本合同中涉及的专业术语，如“押金”、“房屋”、“买卖”、“交易”等，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）押金：指买受方在签订本合同时，向甲方支付的一定金额，用于确保交易安全。

（2）房屋：指甲方所有、有权出售的房产，包括但不限于住宅、商业等。

（3）买卖：指甲方将房屋出售给乙方的行为。

（4）交易：指甲方与乙方就房屋买卖达成一致意见，并签订本合同的行为。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付押金。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行交易义务。

（3）甲方应保证房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

（4）甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

（3）乙方应按照合同约定支付押金。

（4）乙方应按照合同约定履行交易义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为二零二五年度。

5.2合同履行地点：

房屋买卖交易的履行地点为甲方提供的房屋所在地。

5.3合同履行方式：

甲方应按照合同约定将房屋交付给乙方，乙方应按照合同约定支付押金和履行交易义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同约定的交易目的实现；

（2）合同约定的义务履行完毕；

（3）双方协商一致解除合同；

（4）法律、法规规定的其他情形。

6.3终止程序：

（1）合同终止前，双方应协商一致，签订终止协议；

（2）终止协议签订后，双方应按照协议约定履行各自义务。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，双方应按照合同约定退还押金；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定承担相应的法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）押金：乙方在签订本合同时支付的金额，用于保障交易安全。

（2）房屋交易税费：根据国家相关法律法规，由买卖双方按照规定缴纳的税费。

（3）中介服务费：如甲方通过中介机构进行房屋出售，需支付给中介机构的服务费用。

（4）其他费用：双方在合同中约定的其他费用。

7.2支付方式：

（1）押金支付：乙方应在本合同签订后五个工作日内，通过银行转账或现金方式支付押金至甲方指定账户。

（2）交易税费支付：房屋交易税费由买卖双方按照法律规定各自承担，并在办理过户手续时缴纳。

（3）中介服务费支付：如甲方通过中介机构进行房屋出售，乙方应在合同签订后十个工作日内支付中介服务费。

7.3支付时间：

（1）押金支付时间：乙方应在合同签订后五个工作日内支付押金。

（2）交易税费支付时间：房屋交易税费应在办理过户手续时缴纳。

（3）中介服务费支付时间：乙方应在合同签订后十个工作日内支付中介服务费。

7.4支付条款：

（1）支付凭证：乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方收到后应予以确认。

（2）逾期支付：如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定提供房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的10%。

（2）甲方提供虚假信息的，应承担由此给乙方造成的损失，并支付相应的赔偿金。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定支付押金或费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的10%。

（2）乙方在合同履行过程中，如有欺诈、隐瞒等行为，应承担相应的法律责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约金和赔偿金的计算方式：按实际损失或合同约定的金额计算。

（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定或法律规定的方式支付违约金和赔偿金。

九、保密条款

9.1保密内容：

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限：

本合同签订之