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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校游泳池场地租赁与维护合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

2.2设施清单及规格

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.场地维护责任

6.1甲方维护责任

6.2乙方维护责任

7.安全管理

7.1安全规定

7.2应急预案

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1附件一：场地使用协议

11.2附件二：设施清单

12.合同变更

12.1变更程序

12.2变更生效条件

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：学校

甲方地址：市区街道号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：体育设施管理有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方法定代表人：

2.租赁场地及设施

2.1场地位置及面积

场地位于学校校内，具体位置为区街道号内，占地面积为1000平方米。

2.2设施清单及规格

游泳池：长50米，宽25米，深1.5米，水温保持在2628摄氏度。

淋浴间：2个淋浴间，每个淋浴间设有6个淋浴头。

更衣室：2个更衣室，每个更衣室设有50个储物柜。

休息区：设有50个座位，配备茶水服务。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁终止日期

租赁期限届满，乙方应将场地及设施恢复原状，并按约定时间办理场地移交手续。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租赁场地及设施租金总额为人民币万元整（￥万元）。

4.2支付方式

乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金，租金支付方式为银行转账。

4.3支付时间

每月租金支付时间为每月5日至15日。

5.场地使用范围及限制

5.1使用范围

乙方在租赁期限内，可使用甲方提供的游泳池、淋浴间、更衣室及休息区。

5.2使用限制

乙方不得将场地及设施用于非法活动，不得擅自改变场地及设施的结构和用途。

6.场地维护责任

6.1甲方维护责任

甲方负责场地及设施的日常维护和管理，确保场地及设施的正常使用。

6.2乙方维护责任

乙方在使用过程中，应爱护场地及设施，不得损坏，如损坏应承担赔偿责任。

7.安全管理

7.1安全规定

乙方应遵守甲方制定的安全规定，确保场地及设施的安全使用。

7.2应急预案

甲方应制定应急预案，乙方应积极配合甲方开展应急演练，提高应对突发事件的能力。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时提供符合约定的场地及设施，或未履行维护责任，导致乙方无法正常使用场地，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的倍。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金总额的%作为违约金。若乙方擅自改变场地用途或损坏设施，应赔偿甲方相应的维修费用。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构

争议解决机构为市区人民法院。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同终止条件

合同到期自行终止；如一方违约，另一方有权解除合同。

11.合同附件

11.1附件一：场地使用协议

11.2附件二：设施清单

11.3附件三：安全管理制度

12.合同变更

12.1变更程序

任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

12.2变更生效条件

变更后的内容经双方签字盖章后生效。

13.合同解除

13.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他解除条件。

13.2解除程序

一方解除合同，应提前日书面通知对方，并采取必要措施防止损失扩大。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，由双方另行协