常用个人商铺租赁合同6篇.docx

常用个人商铺租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将其拥有的合法经营权的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街XX号，面积为XX平方米。

二、租赁期限

本次租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元，平均每月租金为XX元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为XX元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，保证金将退还乙方；如乙方有违约行为，甲方在扣除违约金后退还剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，具体金额以实际发生为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水、电、气、物业管理等费用。

3.乙方可选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，保持公共区域的卫生、安全、秩序等。如有违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生等方面符合要求。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金、保证金或其他费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方立即支付欠款，并有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋结构或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除租赁合同。

3.甲方如未按时交付房屋或提供必要的服务设施，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

八、合同解除及终止

1.双方均可提前解除租赁合同，但需提前XX天书面通知对方。如因乙方违约导致合同解除，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋完好地返还给甲方。如乙方有遗留物品，甲方有权处理并扣除相应费用。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

九、争议解决及法律适用

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如需遵守其他法律法规的规定，双方应另行书面约定。

十、其他约定事项

1.双方可对本合同进行补充或变更，补充或变更后的合同内容自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.附件：房屋结构图、设施清单等。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

签字盖章：签字盖章：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商铺租赁给乙方使用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁范围及面积

甲方将其拥有的合法经营权的商铺出租给乙方，商铺位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

该商铺租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

四、保证金

1.乙方需向甲方缴纳保证金，保证金金额为XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还乙方保证金。

五、其他费用及支付方式